二手房一般砍价%多少

答：二手房一般砍价3%-5%，通过中介砍价的话5%也是有的，影响二手房价格评估的重要因素是位置、地域：房子的价格跟房子所在的地域密切相关，是同一个城市，因地域不同价格不同。对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。另外，二手房所在小区车位与住户的配一...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房挂牌是什么意思

答：二手房通常砍价可以砍1%~2%左右，如果卖家着急出手房子，也许能多砍一些价，如果房主不着急出售，砍价相对比较困难，具体还是要根据个人的砍价能力来定。买二手房时可以同时多委托几家中介公司，这样能获取到更多的房屋信息，中介也会进行竞争，这样一来更能找到满意的房子。买二手房时一定要多看房，但不要...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房中介费2.5个点高低怎么衡量?

答：关于二手房出售中介的收费，各地标准不一，一般在0.8%到3%之间，有砍价的可能。具体由哪方支付，以及支付多少，往往由买卖双方协商决定。以太原为例，这里的中介费通常由买家承担，一般范围在2.5%到2%，但少数黑中介可能存在私下返佣或打折的情况，但这在实际交易中并不常见。以上信息源自网络，版权归属...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房注意事项和攻略

答：如果房屋有多个共有产权人，还需要全部的人都同意卖房才能够进行下一步的流程。二手房在交易的过程当中还要面临户口是否迁出的问题，特别是一些因为子女读书而购买房产的人群，一定要注意户口是否已经迁出，还要了解在迁出之后是不是会影响入学的名额。购买二手房，对于房屋本身的质量以及周边的设施配套情况也...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖税费怎么算

答：二手房买卖税费计算起来是比较简单的，主要包括3%~5%的契税、1%的印花税，如果房屋购买不足两年，那么需要缴纳5%的增值税，如果房屋购买已满两年，那么可以免征增值税，除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中，买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费，...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房首付多少比例

答：二手房的首付比例和新房子的首付比例是一样的，具体的首付比例要看是购买首套房还是二套房。如果是购买二套房的话，那么贷款的首付比例不能够低于30%，如果是购买第二套房的话，贷款的首付比例不能低于40%。若是选择贷款买房，那么要看一下自己是否满足公积金贷款的条件，因为公积金贷款的利率要比商业...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房指导价怎么查

答：首先房产证上的产权人必须要是卖房人，如果有多个所有产权人，也要大家都同意的情况之下才能够买房。二手房毕竟也是人们居住过的房子，要多去几次，实地对于房子进行考察，比如小区的内部环境，周边的交通是否便利以及房屋是否存在有漏水或者是破损等多种问题。点击查看：二手房指导价怎么查 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房首付比例多少

答：首先，需要了解买家是否有房产，一套还是两套。①以商业贷款方式购买二手房的，自住建筑面积在90平方米以上的首套家庭，含借款人、爱人及未成年子女，首付款比例不低于30%。②贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。③对于贷款购买第三套及以上住房的...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

第一次买二手房首付多少成

答：②使用商贷的话，最低首付为总房款的30%。二手房交易注意哪些情况：①注意产权证，购买二手房购房者在交定金之前，核查一下跟房子证件，房产证上有卖家的身份证，上面的产权人必须要是卖房人，只有产权人才有可以卖房子。没有房产证对购房者来说有得不到房屋的风险，在交易中会遇到一房多卖的情况，...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房再次转卖成三手房了吗

答：在购买二手房的过程当中，除了税费是大家考虑比较多的问题之外，还要搞清楚二手房的首次购买时间，这直接决定了房屋的使用年限，而且现在在房屋抵押贷款的过程当中，房屋的年限也决定了抵押款的多少以及抵押时间的长短，尽可能的选择房龄比较短的二手房。此外在购房之前尽可能的避免购买即将拆迁或者是违反市政...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答