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高层选房技巧
- 答：1、不选小区边缘的房子：小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。2、不选小区内活动区域边的房子：现在大多数小区都为业主配备了老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯，那么在这附近居住，噪音也会相对较大。3、不选商业边上的房子：商业边上的房子的音乐和油烟将会给生活带来一...
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2024-06-19
回答者: 起航知识小百科
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二手房160万首付多少钱?
- 答：(2)注意二手房房龄银行对二手房的房龄有比较严格的规定,若房龄过老,那么贷款申请很可能会被银行拒绝。有的银行要求二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年,有的直接规定二手房房龄不能超过15年,总之,购房者在选房时一定要考虑房龄的问题,以免贷款受影响。(3)利率选择因人而异收入稳定并且月收入很高的...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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公民买房子需要户口本么?
- 答：第三环节：实地看 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易要交哪些税
- 答：购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会遇到一房多卖的情况，并且买了之后办理不了...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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全款买期房开发商应该给我什么
- 答：1、首先要明确自己的购房资格。根据自己的资金，确定买房的面积，挑选几个心仪的楼盘。2、实地考察了解楼盘信息对于自己喜欢的楼盘项目，可以在考察时对配套设施、楼盘的配套设施有一个初步的了解，看一看沙盘了解楼盘信息。3、排号、选房。4、在提交购房资格审核材料、认购看好房、准备签署认购书时，需...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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180万的二手房按揭需要首付多少?
- 答：一、180万的二手房按揭需要首付多少?180万的二手房首付要根据政策规定执行，一般情况下二手房按揭首付比例是百分之三十，即支付54万，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的，其实，首付比例是要根据二手房的实际情况而言的，每个银行有自己的规定，不能一概而论。就首付比例...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房个税有哪些
- 答：购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会遇到一房多卖的情况，并且买了之后办理不了...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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卖二手房要交哪些税
- 答：二手房交易要交的税具体如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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