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二手房买卖需要注意什么
- 答：购买二手房一定要注意检查房屋质量，看看房屋结构是够稳定，墙面是否有脱落、破裂等现象，还要注意看看房屋的水、电、燃气等设施是否能够正常使用等等。如果发现房屋质量存在问题，千万不要得过且过，一定要及时向售房者反映，并且寻求解决方法，不然等到交易结束，售房者很可能就不会再管这些事儿了。3、房...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖注意事项有哪些
- 答：一、二手房买卖注意事项有哪些1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关凭据，比如购房票据等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、可让中...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房注意的事项有什么
- 答：买二手房时需要注意以下几点：1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。2、选择正规中介机构。3、注意房屋结构以及质量是否符合要求。4、注意违约责任要约定清楚。
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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二手房要注意什么
- 答：购买二手房需要注意的事项：一、产权情况 在购买二手房时，产权是最重要的考虑因素之一。购房前应核实房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷或抵押情况。了解房屋的所有权归属，确认卖家的身份和房屋相关证件的真实性。二、房屋状况 了解房屋的实际状况也非常关键。包括房屋的房龄、户型、面积、装修情况，以及是否...
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2024-07-01
回答者: 校易搜全知道
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买二手房需要注意什么
- 答：我们建议您着重关注下列几点重要事项：首先，务必要在买卖之前前往当地房地产主管部门进行核实检验卖方所持有的土地使用权证书以及房屋所有权证书；其次，对房屋本身的质量进行全面仔细地检查；再次，查看房屋周边的配套设施情况，如是否具备健全的菜市场、医院、学校、公共交通等各类服务，以确保生活起居更加便利...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖一定要注意什么
- 答：二手房买卖一定要注意：验看正本、查询产权证的真实性；卖方资质；购房者资质；交易资格；查询物业的管理水平；中介骗术；房屋价格风险；考察交房时间，以及房屋是否合法、是否可以正常在市场交易、是否存在共有人、是否存在产权纠纷、是否有抵押、查封、拆迁冻结等情况。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房的注意事项有哪几点
- 答：1、买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书；2、检查房屋质量；3、看房子周边的配套设施，菜市场、医院、学校、公交车等是否健全，衣食住行是否方便；4、验证产权证的合法性与真实性；5、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。二手房买卖的一般流程如下：1、...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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签二手房买卖协议都有什么注意事项
- 答：二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。5、明确违约责任说明、明确解决争议的方式 写明如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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在上海买房子注意什么问题
- 答：在上海买房子时需要注意的法律问题是，要审查开发商的房屋预售许可证，一般有房屋预售许可证的话就说明也有其他证件，类似于建设工程规划许可证，施工许可证等，要注意审查商品房买卖合同的条款，注意商品房买卖过程中定金跟订金是不一样的。一、在上海买房子注意什么问题?(一)确定开发商是否具有预售许可证...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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卖方在二手房交易过程中的注意事项有哪些
- 答：卖方在二手房交易过程中有以下注意事项：1、卖方如果想卖正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。2、不要全权委托中介。全权委托中介来办理的话，中介可以不经过卖方的同意，便可随意处置房屋的买卖行为。3、如果卖方想要违约，那么最好还是主动和买家协商一下赔偿问题，尽量按照双方...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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