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二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。二手房交易程序有：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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邢台二手房交易税费是多少?
- 答：2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。3.所得税...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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购买二手房需要缴纳哪些税费
- 答：4)此外，二手房交易中双方各自需要支付成交价格的千分之五作为印花税等相关费用。就营业税而言，若房产证(或税务部门开具的契税凭证)颁发日期未满2年，则需缴纳成交价格0.55%的营业税。而在房产达到使用年限后的第5年起，如果属于普通住宅类型，则免交该项税费，但若属于非普通住宅类型，则需按实际成交...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：一般买方承担，普通住房年限满五年且为家庭唯一住房的减免，房屋年限不满五年的按全额1%或差额20%缴纳；非普通住房按全额1%-2%或差额20%缴纳；非住宅性质商业房差额20%缴纳。5、土地出让金 缴纳金额=总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后再卖房，则买方不再需要交)。6、印花...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房卖家需要交税吗
- 答：事实上，依据我过《税法》及其相关行政法律规定，对于购买年限不足五年的房屋进行转让，需按照其价值的百分比全额收取营业税。因而，从理论上来讲，二手房的买卖在满足一定条件时，确实应该缴纳相应的税款。随着我过政府对房地产市场调控力度的逐渐加大，与此相关的行政法律规章和地方性法规也随之出台。所以说...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房办理过户的流程是什么
- 答：个人所得税和增值税由卖方承担。3、 二手房过户的时候，还需要缴纳过户登记费，一般登记费用为80元/套。登记费用是由买房缴纳的。过户交易费用为6元/平方，交易费用买卖双方一个承担一半。核档费为50元一宗。如果我们是通过中介购买二手房的，那么还需要缴纳0.5%-3%的中介费，中介费用已各中介公司为主...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房转让要交纳哪些税费
- 答：二手房转让买方要交纳的税费有：1、契税：一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税：个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，其他的需要缴纳5.6%的营业税。3、印花税：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?
- 答：6. **个人所得税**：对于房产交易盈利部分，需缴纳20%的税款。然而，如果房产所有人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房首付一般是多少？1. **首付款计算**：二手房首付款是指买家除贷款外需一次性支付给卖家的费用。计算公式为：净首付款 = 实际成交...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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二手房买卖应如何交纳税费
- 答：随后，根据法例规定，您需要额外缴纳房屋总价值的1.5%作为契税；另外，对于产权转移过程中产生的收益部分，若为房屋增值所得，则需要按20%的比例进行缴纳，或者按照房屋交易金额的1%来进行；除此之外，还有0.05%的印花税以及在针对房产证未能满足两年期限条件时，需要承担差价的5.6%作为增值税。
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房需要交哪些税费
- 答：即0.05%)(自2009年起实施,目前仍然有效);至于个人所得税部分，其计算方式是以转让财产所取得之收益数额扣除财产原本价值与合理费用之后的余额作为应缴纳的税额基数，税率设定为百分之二十;另外，针对一般的居民住宅，其契税比例为百分之一;如果是高档商品房的话，契税则会略高至百分之四。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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