商品房和住宅房的区别

答：商品房与住宅房在诸多方面存在差异之处，具体包括以下几点：首先是其使用寿命的长短，这主要体现在两者的所有权证书上，商品房的使用年限通常从四十年起至七十年之间不等；然而，住宅住房的所有权证书规定了其使用权限长达七十年之久。其次是落户门槛的高低问题，相对于商品房而言，住宅房子更容易让居民获...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

商品房与住宅房的区别是什么

答：相对而言，住宅则通常限定为符合居住条件的房屋类型。因此商品房的涵盖范围较之住宅更为宽泛。其次在使用权年限方面，展现出明显的区分。其中住宅用地因具有土地所有性质，其使用权最长可达70年之久,然而商业综合楼以及公寓式酒店仅得短短的40年。最后，就在税费负担方面，购房过程中所产生的税费项目呈现出...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

商品房住宅和普通住宅的区别

答：首先，从用地性质来看，商品房通常采用的是商业或者综合用地，而住宅房则注重居住用地特性；其次，关于产权期限，商品房的居住使用寿命仅为40年，而住宅房则相对较长，长达70年之久；再次，住宅房在使用权期满之后可以自动进行续期操作，但是商品房则需要业主自己支付相应的赔偿款项；此外，在生活成本方面，...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

什么是商品房

答：1. 从定义上来看，商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅，但不于住房。普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

商业性住宅算房产吗

答：商业住宅与普通住宅区别如下：1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，...

2024-06-27 回答者: 腾云新分享 1个回答

商品房普通住宅产权多少年

答：然而，从商品房的实际应用场景来看，我们通常将商品房大致细化为三个种类：第一，住宅用途房屋，这种类型的房屋主要为家庭或个人居住生活而设计，其产权的期限设定为70年；其次，是商业用途的房屋，例如商业楼宇、工业大厦、旅游设施、办公大楼等等，这类房屋的产权年限通常设定为40年；最后，便是同时具备...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

商品房50年产权和70年产权的区别

答：其次，商品房，它主要是指被视为商业性质、工业用途、旅游功能、办公室空间或者某种经营活动的房产项目，其产权年限则固定设定为40年；最后，商住两用型房产，这类房产大多位于城市综合体中，产权年限设置为50年。简言之，所谓住宅产权即是针对70年期的住宅用房而言，而商住房则代表着50年的商业纯商业...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

不动产证写的权利性质出让普通和出让商品房有什么区别

答：商品房与普通商品住宅之间的显著差异在于其享有长达七十年的所有权时限以及具备在市场自由流通的资格。所谓的普通商品住宅则是按照当地居民普遍使用的民宅标准进行建造的居住型房屋，根据现行法规要求，此类住宅须同时符合以下三项具体标准：1.住宅小区内建筑物总容积率不得低于1.0。2.每套住宅的建筑面积应在...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

拆迁安置房和商品房的区别

答：第一个方面的差异体现在产权属性层面：相较于商品房而言，许多安置房并非完整的所有权结构，换言之，这类房产虽然拥有完备的房屋所有权，然而并不必然享有相应的土地使用权。其中的土地性质通常为划拨用地（即未向国家缴纳土地出让金），这也是安置房与商品房在土地来源方面的主要差别所在。当安置房在未来...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

安置房和商品房的房产证区别是什么

答：商品房是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。从法律角度来分析新建商品房、二手房(存量房)都可以算作商品房。安置房和商品房的区别主要有：1、产权不同 安置房的土地性质是划拨，一般不是完全产权。而商品房在开发商拿地...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答