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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：2、营业税 总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住2年以上没有此税)。3、营业附加税 4、个人所得税 一般买方承担，普通住房年限满五年且为家庭唯一住房的减免，房屋年限不满五年的按全额1%或差额20%缴纳；非普通住房按全额1%-2%或差额20%缴纳；非住宅性质商业房差额20%缴纳。5、...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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2024年二手房交易税费如何算
- 答：1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费如何算...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易有哪些税费
- 答：根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计税率为5.55%。根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易要交哪些税
- 答：3、交税。买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括：个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等;4、登记办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房转让要交纳哪些税费
- 答：二手房转让卖方要交纳的税费有：1、房地产交易手续费：地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。2、个人所得税。二手房过户需要的证件有：（1）买卖双方的身份证明；（2）过户登记申请书；（3）二手房买卖合同；（4）房屋产权证；（5）房屋界址、空间界限、面积等材料；（6）与他人...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房需要交哪些税费
- 答：关于各类税费方面，包括但不仅限于增值税(原本营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税以及城建税、契税以及教育费附加等等。对于涉及到居民朋友的普通住宅的交易环节而言，根据相关政策规定，在此阶段可暂时免征土地增值税;而在印花税部分,按照现行标准，其税额为房产买卖成交金额的百分之零点零五(即0....
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房买方交什么税
- 答：2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税，购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用，...
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2024-06-21
回答者: 起航知识小百科
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购买二手房需要缴纳哪些税费
- 答：1)契税：一般由购房者承担，除非双方另有特别约定；2)营业税：通常由房屋出售方承担，除非双方另有特别约定；3)个人所得税：一般情况下也是由出售方承担，除非双方另有特别约定；4)此外，二手房交易中双方各自需要支付成交价格的千分之五作为印花税等相关费用。就营业税而言，若房产证(或税务部门开具的...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房都要交哪些税费
- 答：在进行二手房交易过程中，通常需支付以下各项费用：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费以及房产过户权属登记费和取证费。这些税收及费用的制定，主要目的在于规范房屋销售市场，同时也是我国家强制执行的相关法律法规之一。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?
- 答：二手住宅房交易税费详解：1. **档费**：根据买卖双方户口本上记录的人数总和来计算。2. **买卖公证费**：按照公证书上标明的成交价计算，费率为3%。3. **交易手续费**：依据产权证面积的不同，费用也有所区别。对于面积小于144平方米的住宅，手续费为5元/平方米；而对于面积大于或等于144平方米...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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