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买二手房可以贷款吗
- 答：通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的可以找一家中介公司或贷款公司代办贷款就可以了。买二手房贷款需要的材料 1.身份证明资料：身份证、军官证等;2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房办贷款流程和时间
- 答：买二手房办贷款一般需要30天左右，流程如下：1.支付首付；2.递交首付款收据及个人身份证件、购房协议书、工资条或者银行流水等材料到银行提出房贷申请；3.银行审批，出具结论；4.签订贷款合同书；5.办理抵押登记，发放贷款。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房全款后能公积金贷款吗
- 答：买二手房付清全款过户后，是可以办理公积金贷款的，二手房申请公积金的前提就是先过户，后贷款。购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%；职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户的10倍，住房公积金账户余额不足...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买二手房能用公积金贷款吗
- 答：能。使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%;3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;4、用公积金贷款的...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房贷款的条件
- 答：1、借款人年满18周岁，原则上不超过60岁;2、具有合法有效的身份证明;3、有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还二手房贷款本息的能力;4、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%;5、限购城市对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放二手房贷款。
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买二手房的流程是什么
- 答：1、买卖双方达成交易意向。2、买方向银行进行贷款申请。3、买卖双方签署《房产买卖协议》。4、交首付款。5、面签贷款合同。6、办理过户及担保手续。7、发放贷款。8、办理过户。
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房子过户后多久拿到房产证
- 答：二手房交易程序有：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房如何交易
- 答：1、二手房买卖双方签订房屋买卖合同，约定以二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例；2、到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印房产买卖协议，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订私产房屋代收代付协议用以明确交易资金代收代付的委托关系；3、买方找评估公司对所购房产进行评估，银行会根据房屋...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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新房和二手房贷款区别
- 答：新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年。使用公积金贷款时候可以使用大额冲抵，即将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面，比如，贷款30万，公积金账户有10万元余额，做完大额冲抵后，需要还贷的金额只剩20万元，这种提前还贷形式是不需支付违约金的。在申请购房组合贷款时，一方面...
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2024-06-25
回答者: 腾云新分享
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二手房首付最低多少
- 答：因此，如果您计划购买二手房，建议您联系多家银行了解当前的贷款政策和首付比例要求，同时也要考虑到自己的财务状况，确保您有足够的资金来支付首付和后续的按揭还款。此外，您还可以咨询当地的房产中介或者相关部门，了解当地的具体政策和规定，以便更好地规划您的购房计划。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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