-
?同小区的新房和二手房怎么选择新房和二手房那个更划算
- 答：二手房的房屋状况比新房更为复杂，存在装修风格、家具磨损等问题，同小区应选择新房。二手房要算上装修成本，二手房价格比新房的价格高，新房更划算。二手房的房屋状况比新房更为复杂。由于历经多年的使用，二手房的装修风格和家具磨损等问题不能被忽视。每个人对于家居装修的喜好各不相同，而二手房的装修...
-
2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
广州人更倾向买二手房!TA的优势到底在哪里?
- 答：首先，二手房的房屋质量经过时间的考验。它们已经存在一段时间，潜在的问题如漏水或地面塌陷等大多已经显现，便于买家在购买前发现。通过与邻居交谈，也能了解房屋的真实状况。而新房则处于初始入住阶段，质量问题尚未显现，风险较高。其次，二手房所在社区的基础设施配套完善。由于建设时间较长，这些小区通常...
-
2024-06-29
回答者: 上海贡苒网络
1个回答
-
民法典中买二手房可以有多长时间的居住权
- 答：购买二手房与新房有以下区别：一是产权来源不同。二手房产权原归属自然人、企业或其它组织;新房原归属开发建设单位。二是房屋状态不同。二手房大多是现房;新房大多是期房。三是购买程序不同。购买二手房是先签约再核查资格，购房资格由窗口工作人员输入买方家庭信息等待结果;新房是先核查资格再签约，购房资格...
-
2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
新房和二手房贷款区别
- 答：新房和二手房贷款的区别是贷款的额度不同，新房商业贷款的首付款按照购买时的市场价，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例来决定，最高能贷到七成。二手房商业贷款额度是按房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价，大多为二手房市场价值的80%-9...
-
2024-06-25
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
二手房不值得购买的原因是什么?
- 答：1、二手住宅设施老化现象时有发生。2、二手房很可能会遇到不负责的财产。3、学区房性质的二手房容易引起争议。 很多人眼中，拥有房子就是拥有了没了财富的象征。逐渐地房子几乎成了能力的代名词，许多已经到了结婚年龄的年轻人也说，如果现在没有房子，就不能结婚了。但每个人都知道，目前国内的房价还...
-
2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会遇到一房多卖的情况，并且买了之后办理不了...
-
2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
在武汉买二手房能落户吗
- 答：按照武汉购房入户政策，购买二手房是办理不了落户的，需要买首次交易的商品房达到面积金额要求才能办理。不管是中心城区，还是新城区，是房子总价和面积两个条件同时满足，而且必须是新房才可以。落户要求的“首次交易的商品房”为70年产权的商品房。限价商品房、还建房、经济适用房、安居工程住宅、二手房、...
-
2024-06-26
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
天津二手房交易税费
- 答：二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，主要如下：1、契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)。2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。3、营业税有以下几种情况：(1)房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；(2)...
-
2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
房屋买卖合同失效时间有哪些时候
- 答：不管是二手房还是新房，一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况，当房屋的产权发生了变更时，旧的房屋买卖合同即失去了效力。
-
2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
朋友打算落户,滨海新区有哪些优质地段推荐?
- 答：2. 滨海新区中，于家堡研发广场周边被认为是较好的地段。如果不急于入住，可以考虑这一带的新房，例如万科大都会、中梁石榴滨海湾和旭辉滨海江来等都是不错的选择。如果急需入住，可以考虑中国塘或万海华府等交房2年左右的二手房。3. 生态城是另一个优质选择，环境优美，教育资源丰富，商场、超市等...
-
2024-06-30
回答者: 上海贡苒网络
1个回答
