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二手房低评的危害有哪些?二手房销售的注意事项是什么
- 答：购买二手房时，评估房屋的情况至关重要。房屋评价不当可能会导致不同的市场售价。因此，建议在购买前，由专业人士进行评估。有些购房者可能倾向于购买低评价的二手房，但这样做可能带来一些风险。下面详细介绍二手房低评价的危害以及销售时的注意事项。二手房低评的危害包括：1. 影响估价公司的业务资格：...
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2024-06-22
回答者: 唔哩头条
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入宅二手房的注意事项有哪些
- 答：入宅二手房的注意事项搬家进入新房子其实属于人生大事，对于大众来说，他们在搬入新房子的时候，往往也会找风水先生帮忙选择合适的日子，毕竟在搬入新房子当中涉及到的细节是特别多的，虽然我们有时候购买的房子是二手房，但是对于我们自己来说它就是新房子，在搬入二手房当中，大家一定要带上自己认为特别...
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2024-06-23
回答者: 文暄生活科普
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二手房买卖合同诉讼时效是多久有哪些注意事项
- 答：关于二手房买卖合同诉讼时效的相关事项，我将详细告知您。根据相关法律法规的规定，此类诉讼时效被明确规定为三年。在这个期限内，如果权益遭到损害，权利人应立即认知且知晓自己的权益受到了侵害。若权利受损时间超出了20年，那么人民法院将会对此类请求不予以保护。然而，在特殊情形下，存在需要进一步调查事实...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房要准备哪些资金?
- 答：如果不使用全款进行支付，那么可以准备好定金，以及对于贷款之中的首付。双方在签订合同之后就可以将首付进行付清或者是一次性将房屋进行购买。一、买二手房要准备哪些资金?购买二手房，涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是，计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费，才是可...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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没房产证的二手房能办理过户吗
- 答：所以最好选购已经取得房产证的房屋。二、二手房过户手续怎么办理?1、买卖双方签定存量房买卖合同 (网签);2、卖方配合买方申请贷款 (银行评估，批贷);3、买卖双方到所属区地税缴纳税费 (买卖双方同时到场);4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续 (买卖双方同时到场);三、买二手房有哪些注意事项?
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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买房时大产权和小产权的区别在哪里
- 答：5、小产权房不能抵押贷款 小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。三、买二手房的注意事项有哪些?1、弄清产权年限 产权年限常常被很多人误认为是房龄，其实不是的...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房160万首付多少钱?
- 答：因此，从上述例子我们可以看出该二手房的净首付就是：实际成交价减去实际贷款额(净首付款是不包括各项税费和中介服务佣金的)。所以在购买二手房准备首付款时还得看银行对该房产的评估价格是多少。二、二手房按揭贷款的注意事项 (1)明确房屋的产权情况购房者从房屋信息中选择中意房源，并和房屋产权人联系实...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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买无证二手房注意事项和手续
- 答：无证二手房不可以买卖。没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，无法进行产权的变更登记，所有权不发生变动。法律规定，我国依法实行不动产统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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全款买期房开发商应该给我什么
- 答：2、房子质量有问题。房子的质量也是很容易出现的，如果买家做好准备工作，损失也是可以避免的。3、房屋面积、布局与原规划不符。全款买房还要缴税吗 全款买房要缴税，不管是贷款还是全款买房都是需要缴税的。而且新房和二手房在购买的时候，需要缴纳的税费也不相同。通常买二手房交税会比较多，除了最基本...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：①一类经济适用房：契税、增值税、个人所得税和综合地价款。②已购公房和二类经济适用房：契税、增值税、个人所得税和土地出让金 ③二手商品房：契税、增值税和个人所得税 二、买商品房的注意事项 （一）消费者要增强自我保护意识，全面了解房地产开发公司和开发项目的各种情况。（二）消费者有权要求...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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