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二手房买卖应如何交纳税费
- 答：关于二手房交易所需缴纳的相关税费信息如下所述:首先，每平方36元的房屋测绘费用是必不可少的；其次，每平方需支付3元的产权交易费用；此外，您还需要支付200元的产权登记费用和相关取证费用；随后，根据法例规定，您需要额外缴纳房屋总价值的1.5%作为契税；另外，对于产权转移过程中产生的收益部分，若为...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易中税费与过户费如何计算
- 答：关于二手房交易方面所需支付的税费以及办理过户手续所需缴纳的费用，详细的计算方式列示如下：第一项是每平方米房价金额的3元作为交易手续费；然后是每平方米房价金额的1.36元作为测绘费用；其次为200元作为产权登记和取证的手续费；接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税；稍后还有0.05%的印花税；...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?
- 答：6. **个人所得税**：对于房产交易盈利部分，需缴纳20%的税款。然而，如果房产所有人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房首付一般是多少？1. **首付款计算**：二手房首付款是指买家除贷款外需一次性支付给卖家的费用。计算公式为：净首付款 = 实际成交...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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买二手房买方交什么税
- 答：1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;土地增值税，房屋出售所得收益的1%;印花税，房屋出售所得收益的0.05%。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%...
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2024-06-21
回答者: 起航知识小百科
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买卖二手房交易流程
- 答：接着，根据协商结果签订全国统一格式的《房地产买卖合同》，同时向银行提交贷款申请并支付首付款；然后，依法缴纳税费以办理房产所有权过户手续；第五步，处理物业管理和水电等相关费用；最后，买方需支付剩余购房款项，完成支付后即可领取钥匙，至此整个交易环节顺利结束。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖有什么特征?
- 答：根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况，向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。二、二手房交税情况（...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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什么是二手房买卖合同的基本内容
- 答：看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方常常还需要按照范本重签买卖合同，...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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大税房子是什么意思
- 答：3. 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。4. 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。如果产权属于全民所有，则由经营管理的单位缴纳；...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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全款买期房开发商应该给我什么
- 答：3、房屋面积、布局与原规划不符。全款买房还要缴税吗 全款买房要缴税，不管是贷款还是全款买房都是需要缴税的。而且新房和二手房在购买的时候，需要缴纳的税费也不相同。通常买二手房交税会比较多，除了最基本的契税以外还有各项杂费，如果是二手房的话，卖方还会产生个税或是增值税。
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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二手房买卖合同应包含哪些内容
- 答：二手房产交易协议中所涉及的主要环节如下所述:首先，协议中需明确说明交易标的物的各项详细信息，包括房屋所在具体地理位置、基本类型、使用面积、建筑构造、内部布置以及相应的设备配置等诸多方面。同时也须明确指出该房产的所有权所属情况，例如是否为共同所有，以及是否存在可能引起房产所有权争议的因素等等。...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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