买的房子付了定金能退吗

答：2、买方向银行进行贷款申请 如果你想申请贷款，那么你好先向银行进行相关业务的咨询，然后申请贷款的初评，这样你就可以做到对需要申请的贷款额度心中有数。一般而言，银行需要对你所要购买的二手房进行价值评估。3、买卖双方签署《房产买卖协议》你和卖方就各种事宜达成一致意见后，就可以到相关部门去签署《...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

华阴村居民楼的房子出租注意事项有哪些,二手房交易流程?

答：华阴村居民楼二手房交易流程包括以下步骤：1. 提交登记申请书：向相关部门提交房屋所有权转移登记的申请书。2. 提供身份证明：所有申请人需要提供身份证明文件。3. 提交房产证原件：将华阴村居民楼的房屋所有权证的原件提交给交易对方。4. 网上签约合同：双方在网上签订华阴村居民楼的房屋买卖合同，并打印...

2024-06-18 回答者: 上海贡苒网络 1个回答

买了一个学位被占用的二手房,怎么办

答：就近入学政策，很多人为了孩子能进好学校，会购买学区房，但是如果购买的是二手房，就要小心学位被占用了。学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，当房子的学位已被占用时，教育局就会将该房子进行锁定，其他住户不能用这个房子的资料向该学校申请学位。解除学位占用有以下几种方法：...

2024-06-19 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

公民买房子需要户口本么?

答：第四项环节：谈判签定买卖合同 确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款 二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

杭州流水西苑二手房均价多少钱一平米?

答：6. 流水西苑二手房买卖参考价格：- 平均价格：38442元/平米。7. 小区位置与教育资源：- 位置：位于下城区朝晖商圈，朝晖路与绍兴路交叉口。- 教育资源：周边学校包括杭州市京都小学（流水校区）、杭州市京都小学（京都校区）、杭州市长寿桥小学（岳帅校区）、杭州市朝晖中学（朝晖校区）、杭州市大成实验...

2024-06-23 回答者: 唔哩头条 1个回答

二手房交易中所开发票实质上就是不动产发票

答：房屋买卖中所开发票实质上就是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。1、房产交易是商品...

2024-06-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

安置房和商品房的房产证区别是什么

答：1、产权不同 安置房的土地性质是划拨，一般不是完全产权。而商品房在开发商拿地的时候缴纳了土地出让金，购房者买了之后是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权。2、交易时间限制不同 大部分安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房交易中卖方违约怎么办

答：2、卖方不按时交付房屋 这种情况很多见，房屋如果已经办理了过户，那就只需按照合同约定的时间收房，如果卖方不交房，买方可以起诉。但是如果双方还未过户，卖方却不按照合同约定交房，这时通常需要通过律师，发律师函催告，如果卖方依旧坚持不交房，买方再起诉要求其交房。3、卖家不签收定金 通常在房产买卖...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判

答：1. 当二手房买卖中介签订合同后，如果没有进行网签，卖方违约的情况下，如何判定责任将成为关键。2. 具体的违约责任将根据双方当事人的具体情况以及合同中的约定来确定，可能会要求卖方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。3. 根据《合同法》第113条的规定，如果卖方未能履行合同义务或履行不符合约定，...

2024-06-21 回答者: 上海贡苒网络 1个回答

购房合同每日违约金可以约定吗

答：二手房买卖中出现违约的情况十分普遍，主要是由于两个方面：第一，房屋价格高，稍微有点波动，买卖双方中的一方可能会发生违约;其次，房屋是一种特殊的商品，买卖过程相对复杂，付款方式多，付款步骤长。一般在购房合同的时候是可以约定违约金的金额的，双方没能够履行约定的时候，就可以主张要求对方继续履行...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答