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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：7、交易费 缴纳金额=建筑面积*3(买卖双方都要交，且数额相等)。8、产权证工本费 约80元。9、银行按揭费用 ①他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)。②抵押登记费:根据银行情况定。③保险费:根据保险公司情况定。10、国土证办证费 一、买卖二手房缴税的流程 ⑴网络预审 网签后，即可通过地税...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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安庆二手房交易流程
- 答：接下来，您需要缴纳税务方面的各个费用以及办理房产所有权变更登记手续；然后是结清物业管理及水电费等所有相关杂项费用；最后，当所有款项都已结清之后，买方应当支付剩余的购房款，至此，交易过程顺利结束，您可以将房子的钥匙交给买方，宣告交易圆满达成。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房贷款过户流程
- 答：银行审核：银行对买方的贷款申请进行审核，包括审核买方的信用状况、收入情况、贷款额度等。房屋评估：银行会指定评估公司对房屋进行评估，以确定房屋的价值，作为贷款的参考。签订合同：买方与卖方签订二手房买卖合同，约定房屋买卖的具体事宜。办理过户：买方根据银行的要求，将首付款支付给卖方，然后携带房地产...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户需要什么费用
- 答：二手房过户需要的费用具体如下：1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易费用怎么计算
- 答：二手房交易费用主要有以下：1、税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳，每套缴纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;一般情况下，一次购房90平米以下的按1%收取，90平米-144方的按1.5%收取，144方以上的按3%收取，二...
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2024-06-22
回答者: 起航知识小百科
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二手房过户费用明细
- 答：印花税：印花税是对房屋交易合同的一种税费，买卖双方都需要支付。例如，按照万分之五的税率缴纳。交易手续费：交易手续费是对二手房交易过程中的一种服务费用，由买卖双方按照一定的比例支付。例如，住宅类为6元/平方米，非住宅类为10元/平方米。评估费：评估费是对房屋进行评估的一种费用，通常由买方...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买二手房的交易流程及注意事项
- 答：购买二手房的交易流程是：签订二手房交易合同，双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细，到相关税局部门交纳各类税费，领取过户回执。购买二手房的注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易中税费与过户费如何计算
- 答：关于二手房交易方面所需支付的税费以及办理过户手续所需缴纳的费用，详细的计算方式列示如下：第一项是每平方米房价金额的3元作为交易手续费；然后是每平方米房价金额的1.36元作为测绘费用；其次为200元作为产权登记和取证的手续费；接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税；稍后还有0.05%的印花税；...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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买的房子付了定金能退吗
- 答：二、二手房交易流程是怎样的 1、买卖双方达成交易意向 首先你要根据自己的实际情况选好你想购买的房，然后去实地考察。如果有想买的意愿的话，就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致意见。但是记得不要忘了，你要查验对方的房产证以及水电气费的缴纳记录等。2、买方向...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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什么是二手房买卖合同的基本内容
- 答：(2)过户所涉税收和费用的承担。(3)买方的人数。买方应确定过户后产权证上登记的权属人，避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋权属人情形出现。(4)户口迁出。在卖方(原户主)未迁出前，现行政策不同意买方(新户主)户籍迁入，因此卖方户口迁出交易房屋的时限应予以约定。虽然说二手房买卖合同的详细...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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