二手房贷款过户流程?

答：然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 1、选择合适的房屋中介公司。这个很重要，房屋中介公司选择的优劣，直接影响你后面房屋贷款、过户等一系列程序的快慢。要选资深，...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房买卖过户流程有哪些

答：二手房买卖过户流程有：对交易房屋产权进行调查，确保房屋产权完整性、真实性、可靠性；买卖双方签订二手房买卖合同，合同中需要包括双方当事人的信息、房屋信息及用途性质、土地使用权信息、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户要多久

答：根据相关规定，二手房屋的转让过程通常需要耗时15至30个工作日完成。在进行相关程序之前，当事人需向户政部门提供个人身份证明材料，包括身份证和户口本；同时，还必须提交二手房地产买卖合同以及相应的房产所有权证书等资料，以确保其合法性。在上述材料被相关机构确认为有效后，这些文件将被送交到当地的不...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房产过户公证需提供的资料有哪些

答：5、涉及房地产担保的，提交房地产权及使用权证明。房产过户的情况，无论是买二手房需要过户，还是继承过户，亦或是离婚后财产分割房产需要过户的，这些情况都需要涉及到房产的过户。房产过户是买房最重要的一个步骤，在办理房产过户的时候，只要拿着以上相关的材料，按照流程进行办理，就可以顺利办理房产过户...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

个人买二手房流程详细

答：房屋交接：在办理完过户手续后，正式交接房屋，此时买方成为房屋的合法所有者。整个流程可能需要数周到数月的时间，具体取决于房屋的实际情况、交易双方的合作程度以及相关政府部门的工作效率。在购买二手房的过程中，建议买方保持耐心，并聘请专业的律师或房产中介提供咨询和协助，以确保交易的顺利进行。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

办理房屋赠与过户流程所要提交的材料有哪些?

答：办理房屋赠与过户流程所要提交的材料有哪些？根据《房地产管理法》及《云南省房地产交易管理条例》等有关规定，房地产赠与归属于房地产交易范畴。作为赠与房屋的受赠人到房管部门办证应提交以下资料：1、房屋所有权登记申请书;2、公证机关出具的赠与公证书;3、原《房屋所有权证》(包括共有权证);4、赠与...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户贷款全流程

答：二手房过户贷款的全流程可能因地区和银行的具体规定有所差异，但一般来说，可以分为以下几个步骤：1、签订购房合同：买方和卖方在经纪人或律师的帮助下，签订一份购房合同。这份合同应明确各方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、过户时间等。2、评估房屋价值：买方需要找到一个银行或其他金融机构，...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户需要交哪些费用

答：要交的手续费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；2、房产过户印花税：房款的0．...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户费用明细

答：下面是二手房过户费用的一些常见明细：契税：契税是房屋转让过程中的一种税费，一般由买方支付。税率根据买方是否为首套房、房屋面积等因素确定。例如，首套房且面积在90平方米以下的，按1%缴纳契税；面积在90平方米以上的，按1.5%缴纳。个人所得税：个人所得税是根据卖方转让房屋所得到的收入计算的，...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

没房产证的二手房能办理过户吗

答：1、买卖双方签定存量房买卖合同 (网签);2、卖方配合买方申请贷款 (银行评估，批贷);3、买卖双方到所属区地税缴纳税费 (买卖双方同时到场);4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续 (买卖双方同时到场);三、买二手房有哪些注意事项?1、查询房屋产权是否合法 查询房屋的权属，首先要做的就是要看...

2024-06-25 回答者: 誉祥祥知识 1个回答