离婚后房产过户算不算转移财产?

答：夫妻俩离婚之后办房产过户，不算转移财产，办理离婚手续时分割房产，需要考虑房产的购买时间，如果是在婚前购买的房屋，是归个人所有的，属于婚前个人财产，离婚时不用分割;若是在结婚之后购买的房屋，算作夫妻共同财产，需要均等分割。

2024-06-24 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

离婚房产贷款如何办理房产证怎么办理流程是什么

答：第二步，房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。绝大多数的情况下银行可能都不会同意夫妻双方提出来的变更贷款人的请求，但这也不是绝对的，如果双方...

2024-06-26 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

夫妻离婚房产怎么分割

答：房产分割有六种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值...

2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房产婚前协议有法律效力吗

答：就是说，如果仅仅是婚前房产协议的约定，而房屋没有及时办理产权登记的话，不足以保护当事人的权益。婚前协议约定离婚后将男方婚前的房产归其中一方，这是赠与协议，协议有效但不生效。房产作为不动产财产，如果男方要赠与给女方的，必须办理变更登记(也就是过户)，否则，男方随时有权撤销赠与。

2024-06-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房产证加名字是过户吗

答：房产证上增添姓名的过程需根据不同情形加以区分：首先，若为婚前增名，则通常须按照赠与或买卖的形式，依照当事人的申请而进行办理；其次，若选择赠与方式进行增名，则夫妻双方必须先行至公证机关办理赠与公证书，夫妻当中的其中一方将自己的一部分产权赠予另一方，随后，双方便可携带房产证、身份证以及办理...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

按揭房婚后办理房产证怎么加名

答：要想解决问题，双方可以签订一份协议，明确约定房子归一方所有，由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息，同时约定在还清贷款可以过户时，对方应当予以配合，还应约定双方的违约责任。但该约定不能对抗银行，一旦约定的还款方不能还贷，另外一方仍需对银行承担还贷义务，但可以要求对方承担违约责任...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

婚前赠予房产离婚时如何分割

答：看情况：一、夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，离婚时赠与方主张撤销赠与的，可以予以撤销，房屋仍属于赠与方的婚前个人财产，离婚时不予分割。二、如果已办理房产过户手续，则房产属于受赠方的个人财产，离婚时不分割。三、双方对该房产的分割另有约定的，从其约定...

2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

婚前赠与的房产未过户离婚时能撤销吗

答：可以撤销。房产为不动产，不动产的赠与以办理过户登记为物权转移的生效要件，登记后才发生物权变动即所有权转移的效力，赠与房屋的产权才能合法转移给受赠人，居住及交付不产生物权变动的效力。婚前赠与的房产未办理房屋变更登记手续，也就是说房屋所有权尚未发生转移，仍属于一方所有，故一方可以行使任意撤销权...

2024-06-29 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

如果农村房产证更换户主应该怎么办理

答：房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别：(一)添加夫妻另一方作为所有权人 男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财产购买的房产，但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名字也加到房产证上手续也较为简单。(二)夫妻离婚 夫妻共有房屋属共同共有财产。因...

2024-06-26 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

过户的房子离婚分财产吗

答：过户的房子离婚是否需要分要分情况处理。婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。是否可以分要看房子是婚前还是婚后取得，和过户是没有关系的。对房产进行转移，必须要看它是否符合转移的条件，如果是夫妻共同财产就属于非法转移，另一方有权进行追究。

2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答