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个人拿房产证抵押贷款是否可以?
- 答：7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。在我们的现实生活当中，现在公民个人如果拿着房产证来进行抵押贷款完全是可以的，但是还是需要来提交一些申请手续的，比如说向银行提出申请，同时必须要携带房产权证证明房产权确实是属于借款人的，否则没有办法来处理。
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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婚前两人买房子贷款怎么弄
- 答：婚前两个人购买房子办理贷款的流程也是先和开发商签订购房合同，缴付首付款，到银行填写个人房屋贷款申请表，银行审查按揭贷款申请的材料，到房管局办理房屋他项权证，在银行开立账户，之后按期的向银行还款就行了。如果是以两个人的名义贷款的，具体事项到银行查询。婚前两人买房子贷款怎么弄?购房者在办理...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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买卖二手房先付款还是先过户
- 答：3、申请贷款和交纳首付款 在此之前，把合同都订好签好了，带上相关资料和合同就可以到银行开始办理贷款了，填完申请单之后就会需要把首付款先放在银行的监管账户上，这一笔钱是不能够动的。4、过户、抵押 贷款申请审批下来之后，这个时候才是“过户”的时候，在此之前，在中介保管的定金就到了业主本人...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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新房交房后多久交契税?
- 答：新房交房后一个月之内交契税，具体流程如下：一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。1、一般在贷款批下来之后，开始...
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2024-06-24
回答者: 誉祥祥知识
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商品房首付比例是多少2024
- 答：这样就能节省购房成本和首付款了。买房子首付最低可以在总房价的20%，但是银行会审核个人信用度，如果不是黑户，应该不会有问题，具体情况可以询问银行工作人员，千万不要付了20%首付后，不能贷款，那就需要补齐30%的款，还要看你工作单位，如果是公务员首付可以少点，贷款多一些。
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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买房子分哪几种付款方式
- 答：此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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业主买房子需要户口簿吗?
- 答：2)借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3)外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保;4)借款人及配偶收入和财产证明;5)购房合同和首付款收据;6)财产共有人抵押承诺书;7)银行住房按揭贷款申请审批表。二、办理房产证的手续 1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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通过银行贷款买房子按揭分几年?
- 答：通过银行贷款买房子按揭最长是三十年。房贷选择贷多少年，要因自己的情况而定，如果自己的还款能力能在不断的提升而不影响生活质量的情况下尽量缩短贷款年限。反之就贷款时间长点，能够缓解自己的压力。贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。一、通过银行贷款买房子按揭...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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婚后如何单独贷款买房
- 答：具体程序是：一、向开发商或按揭贷款银行提交个人的身份证、户口本、结婚证、收入证明；二、提供买房合同、首付款收据；三、向银行提出贷款申请；四、银行审批后贷款直接划转到开发商或中介公司账户；五、向开发商或银行领取借款合同、借款凭证、还款计划表；六、开发商交房，个人开始还款。
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2024-06-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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离婚房产贷款如何办理房产证怎么办理流程是什么
- 答：2、一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方...
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2024-06-26
回答者: 誉祥祥知识
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