个人买二手房流程详细

答：房屋交接：在办理完过户手续后，正式交接房屋，此时买方成为房屋的合法所有者。整个流程可能需要数周到数月的时间，具体取决于房屋的实际情况、交易双方的合作程度以及相关政府部门的工作效率。在购买二手房的过程中，建议买方保持耐心，并聘请专业的律师或房产中介提供咨询和协助，以确保交易的顺利进行。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房卖家不配合过户可以起诉吗

答：买二手房卖家不配合过户可以起诉。买家应当及时以书面形式通知卖家在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登记，或者协商约定过户期限，卖家逾期不履行的，可以起诉要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户委托书不公证可以过户吗

答：二手房过户委托书不公证可以过户，一般情况下，个人授权委托书，不需要公证，但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，会要求公证；且二手房的买卖和交易过程相对较为复杂，需要多方参与协助，委托书公证可以保障其交易的合法性和安全性。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

贷款买的房子可以卖掉吗

答：二、按揭房子多久能卖 1.首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。2.不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房过户多久能出证

答：很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些意外情况了。3...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

公积金贷款买二手房先过户吗

答：公积金贷款买二手房不是先过户，应先到公积金管理中心递交材料，由公积金管理中心审核贷款人，公积金缴存条件，房产条件，贷款年限，贷款额度审核通过后才到房产交易部门进行房产更名；更名后签署借款合同，抵押合同然后办理抵押房产手续，最后房款。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房都要交哪些税费

答：在进行二手房交易过程中，通常需支付以下各项费用：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费以及房产过户权属登记费和取证费。这些税收及费用的制定，主要目的在于规范房屋销售市场，同时也是我国家强制执行的相关法律法规之一。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

关于买二手房能迁户口吗

答：二手房当然可以迁户口，只要双方完成交易后，原户主必须将户口迁出二手房，新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的，可以追究相关责任，而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。一、关于买二手房能迁户口吗 买二手房当然可以迁户口的，房屋交付之后，卖方拒绝迁出户口已经成为二手房买卖过程...

2024-06-25 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房买卖合同可以上学吗

答：二手房的买卖合同可以上学，但在学位申请期间准备使用购买的二手房作为学位申请材料的，需提前办好房产证过户手续，落实好户口，并确保学位指标未被原房主占有，若被原房主占用了，买二手房再去上学，就没有学位了。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房户口没迁走可以要求原房主迁走吗?

答：二手房户口没迁走可以要求原房主迁走。买二手房之后需要确定所有的手续都已经完成，与原房主不再有关联，避免有不必要的纠纷。如果房子的户口没有迁走的现房主有权要求原房主完成户口的迁移工作。一、二手房户口没迁走可以要求原房主迁走吗?二手房户口没迁走可以要求原房主迁走。对于房屋产权过户、户口...

2024-06-26 回答者: 誉祥祥知识 1个回答