二手房家具家电没写详细那算是卖方还是买方的?

答：领取新的房产证;银行凭新的房产证，给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。综合上面所说的，二手房在进行处理时都需要签订一份买卖合同，如果上面对于房子的家电没有注明清楚，那么最好是找对方来进行协商，确定好家电的所有权这样才不会引起各种...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

关于买二手房能迁户口吗

答：二、二手房户口未迁移怎么办 关于交易房屋内的户口问题，目前法院均不受理要求迁户口的案件，买方也没办法采取其他手段强制将房屋内的户口迁出。因此，经常会出现买方人完成过户并已入住多年，房屋内原业主的户口还未迁出，此时买方可谓无处申述。为避免出现上述情况，建议在签署买卖合同前，事先委托中介或...

2024-06-25 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

180万的二手房按揭需要首付多少?

答：因此，从上述例子可以看出该二手房的净首付就是：实际成交价减去实际贷款额(净首付款是不包括各项税费和中介服务佣金的)。所以在购买二手房准备首付款时还得看银行对该房产的评估价格是多少。二、二手房按揭贷款的注意事项 (1)明确房屋的产权情况购房者从房屋信息中选择中意房源，并和房屋产权人联系实地...

2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房160万首付多少钱?

答：因此，从上述例子我们可以看出该二手房的净首付就是：实际成交价减去实际贷款额(净首付款是不包括各项税费和中介服务佣金的)。所以在购买二手房准备首付款时还得看银行对该房产的评估价格是多少。二、二手房按揭贷款的注意事项 (1)明确房屋的产权情况购房者从房屋信息中选择中意房源，并和房屋产权人联系实...

2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房首付最低多少

答：因此，如果您计划购买二手房，建议您联系多家银行了解当前的贷款政策和首付比例要求，同时也要考虑到自己的财务状况，确保您有足够的资金来支付首付和后续的按揭还款。此外，您还可以咨询当地的房产中介或者相关部门，了解当地的具体政策和规定，以便更好地规划您的购房计划。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易要交哪些税

答：购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会遇到一房多卖的情况，并且买了之后办理不了...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房被中介忽悠交了定金如何退

答：1. 在购买二手房过程中，如果不幸被中介误导而支付了定金，消费者应当立即采取行动，确保自己的权益不受损害。2. 第一步是收集证据，证明中介存在误导行为。这包括任何合同条件的修改记录，或是双方谈话的录音等。3. 定金是买卖双方为了确保合同履行而提前支付的一定金额。它既是一种债权担保方式，也具有...

2024-06-23 回答者: 上海贡苒网络 1个回答

购买二手房一定要通过中介吗

答：在购买二手房屋时，并不强制要求必须经过地产中介机构进行交易。对于选择不依赖于地产中介机构来购房的人士来说，应当特别关注以下几个方面:1、务必高度重视资金款项的问题;2、清晰明确地规划自己的实际需求是至关重要的环节;3、谨慎核对开发商所提供的“五证”材料;4、细致入微地观察楼盘各个细节部位的...

2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房卖家要交哪些税

答：二手房的卖家可能需要支付以下几种税费：1、个人所得税：如果卖家是个人，出售二手房产时可能需要支付个人所得税。如果卖家在购买房产后满五年，并且该房产是卖家唯一的住房，那么卖家在出售时可以免缴个人所得税。如果不满足这些条件，卖家需要按照交易价格的20%或者交易差价的20%缴纳个人所得税，具体取决...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房转让要交纳哪些税费

答：（2）过户登记申请书；（3）二手房买卖合同；（4）房屋产权证；（5）房屋界址、空间界限、面积等材料；（6）与他人利害关系的说明材料。二手房过户的流程有：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答