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天津二手房贷款流程是怎样的?
- 答：天津市民购买二手房也需要办贷款的话，在双方签订购房合同后，到银行窗口办理，银行会对房产进行鉴定调查。待银行审批后，双方办理产权过户手续，下面银行会及时放款。借款人同银行签订贷款合同，会将房屋的他项权证抵押给银行。一、天津二手房贷款流程是怎样的?符合规定的二手房贷一般七个工作左右即可出审批...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房按揭贷款需要什么条件
- 答：8.银行放款。这是最终想达到的目的，也是贷款成功的最后一步。银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。为了保证贷款的安全性，在购买二手房的时候，一般银行会要求买方提供担保担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司，需注意的是目前有些银行已经推出了无担保...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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买房子贷款多少有手续费吗?
- 答：一、买房子贷款多少有手续费吗？购房商业贷款银行不收取收续费个人住房贷款涉及的费用=评估费 律师费 保险费 抵押登记费 公证费。二手房贷款需公证，一般为200元左右。买房子办贷款是需要手续费的，费用有.评估费:评估价*0.5%.担保费:贷款额*0.8%.(还可能是保险费:贷款额*0.06%*贷款年限).(...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房出售都需要什么流程?
- 答：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。二、二手房交易时都需要什么手续？买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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公积金贷款买二手房先过户吗
- 答：公积金贷款买二手房不是先过户，应先到公积金管理中心递交材料，由公积金管理中心审核贷款人，公积金缴存条件，房产条件，贷款年限，贷款额度审核通过后才到房产交易部门进行房产更名；更名后签署借款合同，抵押合同然后办理抵押房产手续，最后房款。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房按揭贷款一般多久可以下款
- 答：买二手房按揭贷款，一般30天左右可以下款，其是各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。通过贷款方式买二手房的，一般需要到银行网点签订贷款合同，开立账户，到房管部门办理抵押登记手续，银行审批通过、进行放款，通常在30天内可以到账。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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房产过户公证需提供的资料有哪些
- 答：5、涉及房地产担保的，提交房地产权及使用权证明。房产过户的情况，无论是买二手房需要过户，还是继承过户，亦或是离婚后财产分割房产需要过户的，这些情况都需要涉及到房产的过户。房产过户是买房最重要的一个步骤，在办理房产过户的时候，只要拿着以上相关的材料，按照流程进行办理，就可以顺利办理房产过户...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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买无证二手房注意事项和手续
- 答：无证二手房不可以买卖。没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，无法进行产权的变更登记，所有权不发生变动。法律规定，我国依法实行不动产统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房办贷款几天才能过户
- 答：买二手房办贷款后，最长在30个工作日内过户。当事人办理二手房过户进行变更登记时，应当提交身份证、户口本、二手房合同等资料。不动产登记中心审核相关资料，并应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结过户手续。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买了以后,几年可以再次买卖
- 答：2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出。3、营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)。4、交易手续费：面积乘以6元(买卖双方一家一半)。5、工本费：80元(买方出)。二、二手房交易中要如何规避交易风险?1、在签约前，一定要仔细勘察房屋的现状，房屋的竣工时间...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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