-
签订二手房合同时应关注哪些重要事项
- 答：在进行二手房交易过程中，对合同条文的严谨与准确性应得到充分重视。首先，对于房屋本身及其产权与使用权相关的诸多细节条款必须做到详尽且明晰无瑕。其次，合同中的时间、价格、地点以及不可抗拒力等关键点也需要尽可能精确无误地予以确定。此外，关于买卖双方当事人的身份信息以及银行账户等个人敏感资料都需...
-
2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
哪些情形会使二手房买卖合同无效
- 答：(4)以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。这是指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐惧而签订的二手房买卖合同。(5)乘人之危签订的经纪合同。这是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的二手房买卖...
-
2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
二手房交易退回购房定金怎么处理
- 答：关于二手房买卖定金的退还事项，主要涉及以下几点注意事项：首先，在双方签署的协议中，务必明确房屋的真实状况、房价以及委托期限等具体条款，同时详细规定委托中介机构向买家收取定金的具体事宜，包括房屋的基本概况、售价、保留期限的约定以及针对各类突发情况下的定金协商处理方式。更为重要的是，这份协议须由...
-
2024-06-25
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房160万首付多少钱?
- 答：因此，从上述例子我们可以看出该二手房的净首付就是：实际成交价减去实际贷款额(净首付款是不包括各项税费和中介服务佣金的)。所以在购买二手房准备首付款时还得看银行对该房产的评估价格是多少。二、二手房按揭贷款的注意事项 (1)明确房屋的产权情况购房者从房屋信息中选择中意房源，并和房屋产权人联系实...
-
2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
买卖二手房发生纠纷怎么办?
- 答：向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式，即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据，所以购房者一定要注意收集证据，比如房屋买卖合同等。二、二手房买卖纠纷案件所体现的特点：一是纠纷发生的起因在于...
-
2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
二手房转让要交纳哪些税费
- 答：4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二手房过户需要注意以下问题：1、核实房屋情况；2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全；3、标明付款方式和付款时间；4、明确违约责任和合理利用补充条款；5、了解二手房房屋产生的费用是否结清；6、尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易。
-
2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
买卖二手房注意事项有哪些
- 答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、买卖二手房注意事项有哪些1、需要求卖方...
-
2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
二手房交易的注意事项有哪些?
- 答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、二手房交易的注意事项有哪些1、需要求...
-
2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
二手房买卖注意事项有哪些
- 答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、二手房买卖注意事项有哪些1、需要求卖方...
-
2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
二手房交易需注意哪些事项
- 答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、二手房交易需注意哪些事项1、需要求卖方...
-
2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
