二手房过户要多久

答：根据相关规定，二手房屋的转让过程通常需要耗时15至30个工作日完成。在进行相关程序之前，当事人需向户政部门提供个人身份证明材料，包括身份证和户口本；同时，还必须提交二手房地产买卖合同以及相应的房产所有权证书等资料，以确保其合法性。在上述材料被相关机构确认为有效后，这些文件将被送交到当地的不...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

原业主户口不迁出的处理方式是什么?

答：对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。我国的房屋购买的数量是逐年增加的，其中也是有很多的二手房买卖的情形的，此时我们需要...

2024-06-26 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买卖二手房涉及到哪些税费

答：一、买卖二手房缴税的流程 ⑴网络预审 网签后，即可通过地税“税收征管系统”上传缴税所需材料，待地税通过后携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》按照预约时间缴税。①网络预审5个工作日可出具结果，30个自然日有效。②新房、法拍房等暂不支持网络预审。缴税买方所需资料：身份证件、户口本、婚姻状况证明...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

公民买房子需要户口本么?

答：第五环节：办理贷款 二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户 原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。第...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房都有什么证件

答：房产证、土地证这两个肯定是需要的。现在统一为不动产权证书。买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证)，出售方的身份证。核实证件后，确认出售房确有房屋所有权，有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来)，然后买卖双方签订《房地产买卖合同》，然后共同到当地房管部门办理过户...

2024-06-25 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房银行面签需要卖家在场吗

答：二手房银行面签需要卖家在场，因为买卖双方都是需要签字的，并要求买方携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及还款的银行卡原件到场办理，双方需要确定交易的二手房无抵押和其他债权问题，在明确房子可以进行交易后，如仍有贷款未结清，双方需商量解除房产银行抵押的方式，并选择买房付款方式。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖合同可以上学吗

答：二手房的买卖合同可以上学，但在学位申请期间准备使用购买的二手房作为学位申请材料的，需提前办好房产证过户手续，落实好户口，并确保学位指标未被原房主占有，若被原房主占用了，买二手房再去上学，就没有学位了。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

父母可以随子女落户吗

答：律师解答：可以。父母可以随子女落户，只是个别的特大城市有严格的落户条件。父母户口能随子女迁,但是父母随子女落户迁移,在已经买房的情况下,是可以的,如果买的二手房,要注意买的房子名下原房东的户口是否已经迁走,户口的问题,也可以问房子当地的派出所户籍窗口。

2024-06-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

在武汉买二手房能落户吗

答：按照武汉购房入户政策，购买二手房是办理不了落户的，需要买首次交易的商品房达到面积金额要求才能办理。不管是中心城区，还是新城区，是房子总价和面积两个条件同时满足，而且必须是新房才可以。落户要求的“首次交易的商品房”为70年产权的商品房。限价商品房、还建房、经济适用房、安居工程住宅、二手房、...

2024-06-26 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

不是成都户口不能在成都买房吗?

答：一、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购条件：(新房或者二手房)1.高新区南区或天府新区无住房;2.有高新区南区或天府新区户口/有高新区南区天府新区社保 (二选一)3.2016年10月1日后，在限购区域未新购住房 4.非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上 天府新区购房时需要提供的资料...

2024-06-24 回答者: 誉祥祥知识 1个回答