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二手房交易满五不唯一是什么
- 答：二手房毕竟是有人居住过的房子，在验收房屋的时候，房子的很多问题都可能被这些生活痕迹掩盖，所以验收二手房也是一个难题，比如说关于费用的结算。二手房过户办理流程有：1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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什么是二手房买卖合同的基本内容
- 答：一、什么是二手房买卖合同的基本内容?1、当事人相关信息。2、标的物基本信息。3、价款。4、履行期限、地点、方式 5、违约责任 6、解决争议的方式 7、合同生效条款 8、合同中止、终止或解除条款 9、合同的变更与转让 二、二手房交易流程是什么?1、看房、签约。看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖需网签备案吗?
- 答：二手房买卖可以进行网签备案，也可以不用进行。最好是双方进行网签和备案，因为这样子对购买双方都有一定的相关保险，确定自己不会被他人所骗而导致一房多卖的特别情况产生。一、二手房买卖需网签备案吗?购买二手房不需要网签备案，只需与原业主到房管局办理房产过户手续即可。个人二手房买卖需准备的资料有...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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房产证没下来可以过户吗
- 答：(二)房地产买卖契约一份及复印件一份。(三)房地产买卖申请审批表一份。(四)房屋产权登记申请书一份。(五)卖方身份证原件核对及复印件一份。(六)买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。三、二手房交易流程是怎样的?1、看房 买卖双方建立信息沟通...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易过户注意事项有哪些?
- 答：二手房交易过户注意事项有一定要实地查房;认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致;是否还在租赁期;房子的物业费是否在出租前结清;了解房子的实际房龄;在签订房产合同前一定要逐条阅读条款;房子是否是正常的房子;二手房交易的过程中，我们买方是要缴纳一些税费的。一、二手房交易过户注意事项...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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长沙市遗产继承和房产过户到哪里办
- 答：值得我们关注的是，房产过户有多种具体的现象，如继承产生的房产过户、赠与带来的房产过户、以及二手房交易等。更有研究表明，房产证过户通常会在房产所在地的县级人民政府的不动产物权登记机构进行处理。让我们详细了解一下其流程步骤：首先，在双方达成购买合同协议后，买方应支付一定额度的定金；其次，准备...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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苏州二手房退购房定金流程是怎样的
- 答：关于二手房交易定金的退还问题：首先，在签订的有关协议中需详细注明房屋的实际状况、房价以及委托中介机构向购买方收取定金的具体条款，其中须涵盖房屋的基础信息、房价、保留期限以及针对各类情况下定金如何协商处理的约定等重要事项，同时务必加盖中介机构的公章以示确认。其次，在与中介机构签署协议并交付二手...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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预售竣工合同去哪儿弄
- 答：另外，如欲取得预定房屋之确定函以及购房契约范本，我们建议您登陆房产管理局之官方网站进行下载并自行打印。特别要指出的是，仅当开发商已经获得销售许可证的情况下，方可办理相应的备案手续。至于二手房交易方面，买卖双方首先必须签署买卖协议，然后再前往房产管理局进行过户手续，其中涉及到签订买卖合同以及...
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2024-06-25
回答者: 蓝韵文化传媒
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关于买二手房能迁户口吗
- 答：当然有时采用扣留一部分尾款待户口迁出后再支付，也是一种很好的制约方式。总的来说，二手房交易流程较为复杂，主要原因是需要办理过户手续，需要注意的是，在办理过户手续后，原户主需要迁移自己的账户，以免出现合法申请错误的情况，司法实践中，应当按照法律规定的程序处理和认定有关情形。
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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二手房购房定金打给谁的
- 答：在进行二手房交易过程中，关于定金的交付问题，可以选择将其交由中介机构保管，亦可由买卖双方自行商定。具体方式需当事人双方根据实际情况协商决定。若涉及其支付流程，则非经中介机构协助的二手房交易，买方应直接向卖方支付定金。然而需要注意的是，定金的支付比例不得超过主合同标的额的20%。
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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