关于买二手房能迁户口吗

答：二、二手房户口未迁移怎么办 关于交易房屋内的户口问题，目前法院均不受理要求迁户口的案件，买方也没办法采取其他手段强制将房屋内的户口迁出。因此，经常会出现买方人完成过户并已入住多年，房屋内原业主的户口还未迁出，此时买方可谓无处申述。为避免出现上述情况，建议在签署买卖合同前，事先委托中介或...

2024-06-25 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买二手房交了定金可以退吗

答：5、面签贷款合同 经过银行一系列手续审核通过你的申请之后，就会通知你去签署《借款合同》，并交纳其他相关贷款担保手续。6、办理过户及担保手续 这之后，就可以去在相关部门申请办理过户了。7、发放贷款 经过银行一系列手续审核之后就会开始正式向你发放相应的贷款。二手房买卖中，若买方违约，卖方可向法院...

2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房贷款流程卖家独自办理可以吗?

答：4、交首付，办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 买方领到房产证后，办理房...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

按揭的房子有房产证吗?

答：购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。综上所述，按揭买房是比较常见的购房方式，相对全款买房，按揭的好处很多，可以减轻购房者的经济压力。买好房子后，购房者可以带上发票、购房合同及相关凭证去办理房产证。这个证很重要，没有房产证就无法保证产权，在二手房买卖中，两证不全的房子不能买。

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

什么是二手房买卖合同的基本内容

答：看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方常常还需要按照范本重签买卖合同，...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房屋过户时买卖双方都应该承担什么税费

答：房屋过户时买卖双方都应该承担的税费是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税，且单独由买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费，单独由卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房转让要交纳哪些税费

答：（2）过户登记申请书；（3）二手房买卖合同；（4）房屋产权证；（5）房屋界址、空间界限、面积等材料；（6）与他人利害关系的说明材料。二手房过户的流程有：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

个人买二手房流程详细

答：房屋交接：在办理完过户手续后，正式交接房屋，此时买方成为房屋的合法所有者。整个流程可能需要数周到数月的时间，具体取决于房屋的实际情况、交易双方的合作程度以及相关政府部门的工作效率。在购买二手房的过程中，建议买方保持耐心，并聘请专业的律师或房产中介提供咨询和协助，以确保交易的顺利进行。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

50万门面过户费40万正常吗

答：5. 过户登记费，每套房80元；6. 二手房过户核档费，每宗档案50元；7. 交易手续服务费，6元/平方米，大约为800元。总的来说，40万门面房过户费大约在35000元左右，具体情况以实际为准。然而，40万门面过户费17万确实偏高，不正常。二手门面房过户费具体包括：买方所需缴纳的过户费：1. 契税，...

2024-06-27 回答者: 上海贡苒网络 1个回答

二手房交易程序有哪些

答：交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门领取新的产权证。5、对贷款的买房人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要和买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答