法律规定房子可以公证不过户吗

答：依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、房产过户需要带什么证件?(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户需要什么费用

答：3、交税。买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括：个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等;4、登记办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

农村房买卖怎么过户

答：1、首先要确认原房主的手中有什么证件。农村房屋一般都是老三证：地皮单、建房许可证、村规划图等，个别的农村也会办理好新证件：国土证和房产证。2、老三证的房屋，村里直接找村委、村长去办理更名。3、新证件的房屋，按国家规定，先房产证过户，再国土局过户。一般都是去所在市的国土部门和房产管理...

2024-06-25 回答者: 腾云新分享 1个回答

办理继承房产过户手续费是多少?

答：二、遗产房产继承过户问题 1.办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都可以。2.时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增加。例如，继承人在遗产分割之前死亡，对于 他应当继承的份额，他的继承人有权继承。3.多个子女共同继承，需要所有继承人到公证处申办继承公证，...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

父母卖子女房子需要什么手续

答：二、民法典中父母房屋卖给子女需要什么手续 1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证办理转移登记。(买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。)2、父母如果将房产“卖”给子女...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房屋继承拿遗嘱怎么过户?

答：有遗嘱的情形需要拿着遗嘱办理继承公证，再到当地房屋登记部门办理变更登记过户。具体办理过程中的注意事项如下如下：(一)公证资料及手续。继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份...

2024-06-24 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

离婚按揭房产过户需要什么手续?

答：夫妻按揭房过户需要办理房屋的所有权属登记手续，离婚会对财产进行分割，如果房子是分割给妻子的，那么就过户到妻子的名下，如果是丈夫的，道理也是一样的，但是无论如何都要进行登记。 一、夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 在这种情况下，要解决离婚...

2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

离婚后房产归小孩要什么手续

答：一般来说父母将房产过户给子女，会采用无偿赠与的方式。首先房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。其次，房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。也需要办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房子赠与需要什么手续

答：办理过户手续：赠与人和受赠人需要携带相关证件和文件，如身份证、户口簿、房产证、赠与合同公证书等，到不动产登记部门申请办理房产过户手续。领取新房产证：过户手续办理完成后，受赠人可以领取新的房产证，成为房产的合法所有者。需要注意的是，不同地区的具体手续和费用可能会有所不同，因此在办理房子...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

2024民法典婚姻家庭编关于离婚房产的规定是怎样的?

答：此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。二、离婚房产过户需要的材料离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：1、房产证;2、身份证明及复印件;3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，...

2024-06-23 回答者: 秦永玖 1个回答