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把房子过户给孩子需要结婚证吗
- 答：第一，按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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父母卖子女房子需要什么手续
- 答：1、根据《民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。4、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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子女买房时父母出了钱的是认定赠与还是借贷
- 答：子女买房，父母出资，在父母能提供借款证据的情况下，法院会认定为是借款。这是我的观点，也是法院的主流观点。父母对子女在购房时予以资助虽然系常态，但父母在子女成年后并无继续提供供养的义务，子女并不能将父母的帮助视为理所当然，故在父母未对出资明确表示系赠与的情况下，应视为对子女以帮助为...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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父母去世房子继承收费规定是什么?
- 答：4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;5、超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。总体来看，一套市价500万的普通商品房，上述各种事税费加起来在5万元左右。当父母在世时，是不能用继承的方式的，传承房子的方式是赠与。父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女。一般而言，直系亲属间...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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离婚房子在孩子名下如何分割?
- 答：依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。《最高人民法院关于贯彻执行若干...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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婚后父母出资买房登记在子女夫妻名下离婚怎么分?
- 答：《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。因此，要是男女结婚之后，一方父母为出资为其购买了房屋，同时也将房屋登记...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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怎么证明婚前父母出资购房
- 答：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、离婚法关于房屋分割的规定(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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父母出一部分钱离婚房产怎么分
- 答：分情况而定。父母出一部分钱购入房产，如果该行为发生在婚前，没有特别说明的话，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与；如果该行为发生在婚后父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，为夫妻共同财产。
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2024-06-28
回答者: 蓝韵文化传媒
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婚后父母动迁的房子离婚怎么分?
- 答：3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释(二)》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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现在离婚的话财产怎么分
- 答：【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、民法典离婚房子归属问题 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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