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二手房按揭买家一般需要提供什么条件和资料
- 答：二手房按揭买家一般需要信用良好、具有稳定的职业和收入，城镇常住户口或有效居留身份。提供以下资料：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买卖二手房发生纠纷怎么办?
- 答：向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式，即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据，所以购房者一定要注意收集证据，比如房屋买卖合同等。二、二手房买卖纠纷案件所体现的特点：一是纠纷发生的起因在于...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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找商铺什么app靠谱?
- 答：3. 58同城APP：58同城是我国知名的生活服务平台，提供包括找工作、租房、二手房买卖、二手物品交易、二手车交易、宠物买卖、搬家、保姆、店铺等多种服务，满足不同用户的需求。在寻找商铺时需要注意的问题：1. 风险意识：在挑选店面时，要有前瞻性，尽量选择人流量大的商业街，以降低风险。2. 避免商场...
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2024-06-26
回答者: 上海贡苒网络
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二手房都有什么证件
- 答：房产证、土地证这两个肯定是需要的。现在统一为不动产权证书。买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证)，出售方的身份证。核实证件后，确认出售房确有房屋所有权，有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来)，然后买卖双方签订《房地产买卖合同》，然后共同到当地房管部门办理过户...
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2024-06-25
回答者: 起航知识小百科
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二手房买卖中应由谁负责房屋质量问题
- 答：在二手房产交易过程中，通常会有这样的规定，即卖家负责处理和解决房屋存在的质量问题。因此，当卖方真实地向买方通报了这些问题后，买方就需要承担相应的房屋质量方面的风险。作为买方，您有权参考并依据之前签订的购房合同，按照合同中的条款逐条核查所购买到的房屋出现的具体质量问题，以明确责任方，并要求...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖合同诉讼时效是多久有哪些注意事项
- 答：关于二手房买卖合同诉讼时效的相关事项，我将详细告知您。根据相关法律法规的规定，此类诉讼时效被明确规定为三年。在这个期限内，如果权益遭到损害，权利人应立即认知且知晓自己的权益受到了侵害。若权利受损时间超出了20年，那么人民法院将会对此类请求不予以保护。然而，在特殊情形下，存在需要进一步调查事实...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖注意事项有哪些
- 答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、二手房买卖注意事项有哪些1、需要求卖方...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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购买二手房的交易流程是什么样的
- 答：（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。买二手房注意事项和手续有：1、买方要对房子的产权进行调查。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易要交哪些税
- 答：签订二手房买卖交易合同的时候，购房者一定要注意细看合同中的内容，二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚。特别是针对买卖双方约定的责任和义务，一定要是对等的，还有关于房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。4、验收注意...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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卖二手房要交哪些税
- 答：签订二手房买卖交易合同的时候，购房者一定要注意细看合同中的内容，二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚。特别是针对买卖双方约定的责任和义务，一定要是对等的，还有关于房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。4、验收注意...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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