教你怎么搞定二手房的风水

答：二手房和一手新房是有一些区别。最大的不同点，也是我们购房人一直放在心里疑虑的地方就是：原房主为什么要出售这套房子。当然，原房主卖房的原因各种各样，其中，仅仅是用于投资赢利而且确实赚取了不少差价的的房子，这样的二手房，往往风水非常之好，原理简单，原主人运气正佳，五行能量饱满，购得的房子...

2024-06-17 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房交易流程大概分为几个阶段?

答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易风险有哪些?风险大吗?

答：二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。二手房交易风险：定金风险防范对策 1...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

卖2手房造假的房屋产权证能骗过产权登记中心的人吗?

答：不能，任何不动产在房管中心都有电子档案。

2024-06-17 回答者: miloland 2个回答 1

二手房需要哪些费用

答：二手房交易需要缴纳以下费用：1. 购房费用： 包括房屋本身的价格、契税、中介服务费等。详细解释：购房费用是购买二手房时最主要的费用。其中，房屋本身的价格根据市场情况和房屋的具体情况而定。契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种，一般按照房屋价值的比例计算。此外，如果通过中介购买二手房，还...

2024-06-15 回答者: 瑞物评测室 1个回答

二手房买卖合同的写法和关系

答：中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。总之，在二手房买卖市场中，中介二手房买卖合同，明确了合同主体的权利义务，对三方起到了一定的...

2024-06-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么

答：上海二手房交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...

2024-06-20 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

在成都买二手房的条件

答：1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳...

2024-06-20 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房交易委托书时效

答：房屋出售授权委托书的有效期限通常并不存在固定的期限。在相关律法条文中，对这份文书的效力期未有明确定义。换言之，此份委托书的生效时刻及其终止时段通常是由当事人双方自行协商决定，当双方均签署并盖章认可之时即视为成立并生效。此外，若符合当事人特别约定的其他生效前提条件，同样也会被视为生效...

2024-06-15 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房贷款是先过户才能办贷款吗

答：二手房贷款通常需要先过户才能办理贷款。1. 二手房交易过程中，一般要求买家先办理过户手续，将房屋的所有权从卖家转移到买家名下。这是因为在交易过程中，银行需要确保贷款发放给实际购房人，即房屋的合法所有者。只有完成了过户，银行才能确认购房人的产权地位，进而评估贷款的风险。2. 过户完成后，购房人...

2024-06-19 回答者: 湖北倍领科技 1个回答