买二手房卖家不配合过户可以起诉吗

答：买二手房卖家不配合过户可以起诉。买家应当及时以书面形式通知卖家在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登记，或者协商约定过户期限，卖家逾期不履行的，可以起诉要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买卖二手房注意事项有哪些

答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、买卖二手房注意事项有哪些1、需要求卖方...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房本不满两年过户需要多少钱

答：另外，根据现行法律法规，买家需要按成交价或指导价中的较高值乘以1.5%的比例来缴纳契税;关于二手房交易手续费的总额，根据房产性质不同会有所区别，其中住宅部分为每平米六元乘以房产实际测量面积，非住宅部分则为每平米十元乘以房产实际测量面积。至于最后一个需要付出的成本则是房产所有权和共同拥有权利...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖推迟过户是否算违法

答：通常来说，上述问题可以通过查看购房合同中的相关条款来解决。具体分析如下所示：首先，如果二手房推迟入籍手续是由买卖双方经过友好沟通并达成共识后决定的结果，那么我们不能将其视为诱发违约的根源;反之，假若是卖家在未曾与购买方事先商量或告知，而擅自单方面提出过户时间延期的要求，无疑这就构成了对于...

2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房办理过户的流程是什么

答：如果卖方将取得产权证不满2的住宅对外销售，那么需要缴纳5.6%的增值税，如果所卖的房屋满2年以上，那么可以免税增值税。如果所卖的房屋是非普通住宅，通常按照差额的5.6%缴纳。个人所得税和增值税由卖方承担。3、 二手房过户的时候，还需要缴纳过户登记费，一般登记费用为80元/套。登记费用是由买房...

2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房买卖过户大概需要多久

答：第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。办理二手房过户需要的当事人...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房交易税费满两年的标准是什么

答：很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些意外情况了。3...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手车交易注意事项

答：2、购房流程 很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易满五不唯一是什么

答：很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些意外情况了。3...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房子过户后多久拿到房产证

答：很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些意外情况了。3...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答