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怎么申请二手房贷款
- 答：申请二手房贷款的流程：1、递交材料，提出申请;2、房产评估;3、银行审批;4、交首付，办理过户;5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房怎样贷款
- 答：二手房贷款的流程：⑴提交二手房贷款所需材料 ⑵银行对申请贷款房屋进行估价 一般，银行会交由专业的机构进行评估。⑶银行审批 银行的工作人员对申贷人的资质进行审核，若符合条件，银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。⑷过户 经审批买方向卖方支付首付款，然后双方...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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交了首付要好久网签合同
- 答：贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有：1、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证；2、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善；3、要仔细查看合同中的权利和业务是否合理；d、在办理网签之前，一定要提前缴纳房屋维修基金。
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2024-06-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买房首付了没办按揭想退房该怎么办
- 答：若购房者已经缴纳了房款但未能成功办理银行贷款，此种情况下能否进行房屋撤销？根据相关法律法规和行业惯例，如合同条款明确规定无法取得贷款并非购房者违约行为，那么在得到双方当事人共识的前提下，此类合同便可宣告无效。反之，如并未对此予以明确声明，那么购房者须承担合约违约之责任，而双方可以通过平等、...
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2024-06-25
回答者: 蓝韵文化传媒
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房子付了首付能落户口吗
- 答：律师解答：能。贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地...
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2024-06-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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住房公积金贷款需要抵押吗
- 答：（7）没有不良信用记录；（8）没有其他影响贷款偿还能力的债务。个人申请公积金贷款流程如下：1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批；2、购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续；3、委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续；4...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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房子抵押贷款新政策
- 答：3、贷款期限 年房子抵押贷款新政策的贷款期限也有所延长。目前，购房人可以获得的贷款期限一般不超过30年，但对于部分特殊情况，如年龄较大、收入不稳定等，银行可以根据实际情况适当延长贷款期限。4、还款方式 年房子抵押贷款新政策的还款方式也有所改变。目前，银行一般提供等额本金、等额本息等多种还款...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房160万首付多少钱?
- 答：一、二手房160万首付多少钱?二手房160万首付要根据政策规定执行，一般情况下二手房按揭首付比例是百分之三十，即支付48万，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的，其实，首付比例是要根据二手房的实际情况而言的，每个银行有自己的规定，不能一概而论。就首付比例而言，就有...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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深圳户口异地买房申请贷款需要准备哪些材料
- 答：5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。对于有深圳户口的...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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老公婚前买的房子婚后算共同财产吗
- 答：如果一方婚前签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并且在银行申请贷款，该房屋虽然登记在一方名下，但是婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时该房屋的归属需要双方协议处理，协商不成，人民法院可以判决该房屋归产权登记一方，未归还的贷款为个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分，由产权方对另...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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