-
二手房贷款是先过户才能办贷款吗
- 答：二手房贷款通常需要先过户才能办理贷款。1. 二手房交易过程中，一般要求买家先办理过户手续，将房屋的所有权从卖家转移到买家名下。这是因为在交易过程中，银行需要确保贷款发放给实际购房人，即房屋的合法所有者。只有完成了过户，银行才能确认购房人的产权地位，进而评估贷款的风险。2. 过户完成后，购房人...
-
2024-06-19
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房交易流程大概分为几个阶段?
- 答：（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，
-
2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房贷款范围
- 答：在中国，二手房贷款是各大银行为个人购房提供的金融支持。贷款对象需满足18至60岁，拥有完全民事行为能力的自然人条件。申请者需具备稳定的职业和收入，且信用记录良好，首付款需达到房屋购买价格的20%或以上。贷款额度由购房实际交易价格与银行认可评估价格中的较低者决定，比例由当地银行分支机构根据政策和...
-
2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
二手房贷款收费
- 答：在购买二手房时，需要支付一系列相关费用。首先，涉及到的是保险费，计算方式为评估值乘以贷款年限再乘以55%，这一费用可选择性取消。公证费则按贷款金额的2‰计算，同样具有灵活性。抵押费用和抵押印花税分别为贷款金额的1‰和0.1‰。权证资料费根据不同情况有所差异，单宗费用为150元，面积超过150平...
-
2024-06-15
回答者: 海南加宸
1个回答
-
个人住房贷款住房贷款
- 答：兴业银行的个人一手住房贷款是一种专门为购房人设计的金融服务，旨在满足购买新建住房（不包括二手房）的需求。其特色在于提供还款宽限期，即借款人可在每月固定还款日后的10天内完成还款，这期间还款视为正常，不会收取逾期利息或罚息，也不会影响个人信用记录。申请此类贷款需满足以下条件：借款人需年满...
-
2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
买二手房未按合同办理贷款算违约吗
- 答：买二手房，因为银行的政策不能贷下款，造成不能买房算违约。在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、购房者的原因：...
-
2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
你造吗?房子风水好有什么讲究
- 答：有人说买一手房不如买二手房，买二手房不如租房。但是有句话郑博士请朋友们要知道：不管你是买房还是租房，都有相应的风水讲究，因为屋宅入住不慎将使你或全家失去幸福生活。那么，房子风水有哪些讲究？一起去看看吧。张小姐以前在北京的丰台租了间房子搞雕塑，因为工作太忙营养又跟不上，经常感到头部...
-
2024-06-15
回答者: 校易搜全知道
1个回答
-
上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
- 答：上海二手房交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...
-
2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
二手房贷款还款
- 答：在购买二手房的过程中，选择合适的贷款还款方式对于减轻财务压力至关重要。近期，各大银行纷纷推出新还款策略，如建设银行和交通银行的“等额递增”和“等额递减”，浦东发展银行的“季度还”，以及招商银行的多种选择。其中，等额本息是最常见的，银行通常推荐，每月偿还固定金额，但本金和利息比重逐月变化，...
-
2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
