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大税是什么意思啊
- 答：要么是房价的1%（如果房产证满5年，住房者可以免征）。如果所有税费由买方承担，对于5年以上的房产，税费通常是房价的2.6%以上；对于5年以下的房产，则需要支付8.1%。3. 二手房交易中征收交易税的目的是为了限制买卖交易，抑制房地产市场的过热。这一政策的结果是增加了买家的负担和国家的税收。
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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二手房大税怎么算的
- 答：普通住宅两年内个人所得税的计算方法：- 从房屋销售收入中减去购房总价。- 减去营业税、城建税、教育费附加和印花税的总和。- 计算出的结果乘以20%。2年以上（含）5年以下普通住宅个人所得税的计算方法：- 从房屋销售收入中减去购房总价和印花税。- 计算出的结果乘以20%。契税征收条件：- 对于买方...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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二手房不满两年大税几个点
- 答：一、契税：1. 买方首次购买90平方米以下的房产，需缴纳1%的契税。2. 买方首次购买90平方米以上（包含90平）至144平方米以下的房产，需缴纳1.5%的契税。3. 以下情况需缴纳3%的契税：- 房产面积144平方米以上；- 买方非首次购房；- 车库；- 非普通住宅（商业用房）。二、营业税：- 房产证不满2年...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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无证的二手房购房合同有效吗
- 答：无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。《中华...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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买房子贷款批不下来属于违约吗
- 答：三、关于邮政储蓄银行二手房抵押贷款违约问题 这可能涉及利率优惠政策的变化，具体问题应咨询银行个人贷款部门经理。四、贷款合同签订后银行无法办理的问题 在购房者交清首付款后，通常需要先办理贷款，银行会根据购房者提供的材料和征信情况决定是否放款。为了避免贷款办理不成功的情况，如征信不良等，销售人员...
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2024-06-21
回答者: 上海贡苒网络
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动迁协议契税抵扣有效期多长时间
- 答：动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。 动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房都...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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