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父母房子过户给子女需要多少费用
- 答：在我国，父母将名下房产过户至子女手中，通常需支付以下相关税费：1.通过买卖方式实现房屋所有权的转让。首先，需对该房产进行市场价值评估。然后，根据评估结果，按出售价格征收1%的个人所得税。若该房产未满五年，则需额外缴纳5.5%的营业税；2.选择赠与方式完成房产转让。在此过程中，所需承担的税费较...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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婚内赠与房产效力
- 答：至于赠与的房产是否办理过户手续，在判定赠与合同效力时另当别论。第二，夫妻双方将房产赠与他人包括成年子女或其他家庭成员如父母、兄弟姐妹，只要赠与合同双方当事人意思表示一致，赠与合同即成立且生效。至于受赠人是否占有、使用房屋、是否办理房产过户手续，不属于判断赠与合同效力应考虑的因素。第三，婚内...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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父母能赠与未成年孩子房子吗
- 答：若是欲将房屋产权过户给尚处于未成年阶段的子女，此举可被视为一种赠予行为。具体而言，若因房产原本便是个人财产缘故，则无需取得他人同意，便可直接依法进行房产产权过户手续的办理；然而，倘若房产本身确属夫妻共有财产，则需经由夫妻双方共同商议后作出决策，仅凭单方面之意志并不能达成将房产转让给...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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老人与子女房产纠纷怎么处理
- 答：若父母于生前明确地表示将所购买或者修建之房屋的所有权赠送给了登记在册的子女，例如在房地产权属证书或是物业管理部门档案中明确记录了赠予事实；或者有赠与人赠予该房屋所有权的公证文书，亦或是存在其它充分的证据能够证实购买人在购买房屋时确实有意将所有权赠送给产权登记人，那么此种情况下，房屋的...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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父母房屋财产继承的规定是怎样的
- 答：遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国法律...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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离婚房产法律规定是什么
- 答：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且公证房子赠送给子女的配偶，父母实际上是将房屋明确赠与给了子女的配偶，并且还用公证加强了此行为的法律效力。所以这个房子应该...
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2024-06-26
回答者: 誉祥祥知识
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怎么证明父母赠与
- 答：可以在赠与协议里明示赠与一方。若已登记在两人名下视为赠与双方。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方...
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2024-06-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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离婚财产房子怎么处理
- 答：离婚案件涉及分割房子的，需要根据具体的实际情况来确定怎么分割，分割前首先需要对房子定性。1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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父母的房子可以便宜卖给子女吗
- 答：在此，我们为大家整理了相关法律知识，以便帮助您更好地理解并处理此类情况。来源于相关法令规章，当父母决定以低于市场平均售价的价格向其子女转让房地产时，他们所必须遵守的规定如下：首先，房屋的交易必须按照法定的赠与条件进行，也就是作为一种亲属间的赠与行为，必须同时满足赠予人的主观意识以及赠与...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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借名买房合同范本是怎样的?
- 答：1、甲方应将本协议约定的相关内容告知甲方的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女)，确保其相关利害关系人不对该房主张权利。2、本协议自双方签字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通过买卖、赠与、继承等方式转到乙方或其他乙方指定的名下后，本协议自动失效。3、本协议一式两份，双方各执一份...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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