一手房和二手房的区别 一手房和二手房的区别在哪里

答：1、地段不同，一手房所处的位置一般都是离市中心比较远的，也有些是在市区拆迁后建的新房，但是价格会比较贵;二手房因为是先建的，所以地段是比较好的。2、户型与外观不同，一手房的设计都是符合现代审美观的，不管是户型、采光、绿化都是高于二手房的;二手房的设计则是几十年前的理念，所以会比较...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

做什么销售最快赚钱?

答：1. 房地产业务销售：涉及二手房、一手房销售的领域，盈利主要来自信息差。尽管提成丰厚，但多数人因难以坚持而未能成功。2. 保险业销售：保险产品通常由公司预先设定，销售出去即可获得高额佣金。然而，由于销售手段被部分人等同于传销，导致公众对此行业存在误解。3. 贷款业务销售：在疫情之前，贷款业务相对...

2024-05-23 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房是什么概念

答：二手房更广泛一些，商品房就指的是具有经营资格的开发商以及外商投资企业已出让的方式来拿到土地使用权后经营的住宅。而二手房是已经在交易中心备过案，初始登记和总登记的上市交易的房子，像交易过的商品房、经济适用房、安置房、公改房等。二手房与一手房的交易条件区别也比较大，尤其是在贷款方面，如...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

三手房好卖出去吗?

答：2. 三手房在市场上通常不易售出，主要因为其价格缺乏竞争力。相较于一手房和二手房，三手房的价格往往较高，因为前两位业主的购买行为已经包含了房屋的一部分价值增长，这使得三手房在价格上不具优势。3. 另外，三手房的房屋状况可能较差。由于历经多次使用和维护，可能存在磨损或损坏，需要额外的维修...

2024-05-22 回答者: 唔哩生活 1个回答

为什么不建议购买二手房 购买二手房的注意事项有哪些

答：1、基础设施老化 二手房基本上都隶属于老小区，不少老小区的技术设施都是跟着建房一起建设的，自然也会相对老旧很多。在和一手房进行对比时，自然不占优势。而且因为建造时间久远，不少设施也不够完备，导致人们的生活需求不能完全满足。2、更改装修方案麻烦 如果不按照原主的装修来，就需要将原本所有的...

2024-05-28 回答者: 阿暄生活 1个回答

二手房过户注意事项 二手房过户注意事项 买方

答：1、评估二手房价格 一般情况下，银行按揭的时候，都会评估房子的价值。这个价格显示了房子的价值。消费者在掌握住房基本情况的基础上，应从多方面对二手房价格进行评估。也可以委托值得信赖的中介或评估机构评估是否可以为二手房做按揭贷款。2、协议签订内容看好 签订书面协议要注意产权、房产总价、交易税、...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

首套新房和二手房房贷利率一样吗?

答：二套房的贷款会比首套房的贷款难，而且贷款额度会更低。国家暂时停止发放贷款人购买第三套方及以上住房的住房公积金贷款。申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付比例为30%，二套房的利率约为基准利率的1.1倍。如果首套房未还清贷款，最低首付比例为40%。二套房的贷款利率是按照各地的政策和不同银行...

2024-05-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房贷款不通过算违约吗?

答：买二手房注意事项按照二手房交易的惯例，一般卖房标价往往标的是房屋的总价，而不会将房屋的单价显示出来，因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，交通也方便，所以就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以大家在...

2024-05-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房房产证是不是在房东拿呢

答：二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题，所以买二手房的一定要核实与交易的对方的身份，以及产权是否清晰。3、出售方的户口一定要迁出 在签订房屋买卖合同之前，一定要先了解一下房屋内的户口状况，购买方最好去调查一下房屋内是否有户口，决不要轻信上家的空口许诺。

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

网签之后最晚多久办理贷款

答：一、网签后多久贷款办下来一般情况下，一手房快些的话，网签后1个月左右就会走完全部的按揭贷款过程，通常开发公司会有一个回款条件，就是限定权籍人员务必在网签后1个月左右放款，这是开发公司的回款目的，部分地区也许会慢一点。二手房按揭相对来讲要快一点，因为二手房中介公司的办事效率通常会更加高...

2024-05-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答