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上海 卖房子要交哪些税
- 答：在上海卖房子时，还需要缴纳契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据不同的房屋类型和面积，契税的税率也有所不同。需要注意的是，在二手房交易中，契税通常由购房者承担。四、印花税和土地出让金 此外，在上海卖房时还可能涉及到印花税和土地出让金。印花税是针对房屋交易合同的一种税；...
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2024-06-03
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖卖方需要缴纳哪些税?
- 答：企业或个人进行二手房买卖时，作为卖方，一般涉及的税费包括增值税、附加税、个人所得税、土地增值税、印花税等。二手房买卖卖方要交什么税？一、增值税：1、如果个人销售的是自建自用房的、以及销售购买时间2年(含)以上的住房，那么将免征其增值税。2、如果个人销售的是购买不足两年的住房，那么就应当...
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2024-05-15
回答者: 湖北倍领科技
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上海买房交哪些税
- 答：上海买房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和房产税。详细解释：1. 契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在上海购房时，无论是新房还是二手房，买方都需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。2. 增值税（原名营业税）在房屋交易过程中，增值税是对商品或...
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2024-05-31
回答者: 文暄生活科普
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购买二手房要交什么税费呢? 购买二手房要交什么税费呢
- 答：购买二手房要交契税、交易费、权属登记费及取证费、测绘费。契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。交易费：3元/平方米。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。测绘费：按各区具体规定。二手房交易流程 1、买房查询信息...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房屋买卖的税费有哪些
- 答：二手房屋买卖双方要交的税有个人所得税、契税、印花税、增值税、营业税、地方教育附加税，这些费用也是一笔不小的费用，所以要提前做好功课，了解清楚，避免花了冤枉钱，还有一些别的费用，比如说房屋交易手续费以及房屋产权登记费交的80元，卖房的时候要清楚自己的房产信息，没有房产证的房子是不能买卖...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易税费怎么算
- 答：若是属于一般住宅的二手房买卖，则不需缴纳土地增值税。且二手房交易税费的征收有益于控制房产迅速膨胀之势，利于增加国家的收入。1、测绘费，1.36元/平方米。2、评估费，占房价的0.5%，允许有浮动。3、契税，主要受住房面积的影响。第一套房且面积少于90平方米的只需缴纳房价的1%，面积在90平方米...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房需要交哪些税
- 答：购买二手房需要缴纳的主要税费包括：契税、增值税（或营业税）、个人所得税、印花税和土地增值税。在某些情况下，还可能涉及中介服务费。1. 契税：契税是购房人购买房产时按照购房款的一定比例支付的税款，具体税率根据各地政策有所不同，一般为房款的1%-3%。2. 增值税（或营业税）：如果卖方持有房产不...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易税费怎么计算
- 答：卖方的二手房交易税费计算：1、交易服务费：建筑面积×3元。2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。3、土地出让金：成交价或评估价×1%。4、解困房：成交价或评估价×1%。5、商品房：出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的面积。6、分摊费用：总面积×分摊面积×10%成交价/总面积×分摊面积...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买二手房税费有什么
- 答：①需要缴纳二手房交易契税，如果是首套房，前面积低于90平米，计税的税率是1%。如果房子的面积超过了90平米，契税的税率是1.5%。如果购买的是第2套住宅房，且房子的面积小于90平米，契税的税率是1%，但面积超过90平米，契税的税率就是2%了。②需要缴纳二手房增值税及其附加税，如果所购买的房子办理不...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买二手房要交哪些税
- 答：购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几个部分：1. 印花税 2. 契税 3. 个人所得税 4. 土地增值税 5. 转移登记费 6. 中介服务费 1. 印花税：买卖双方都需要按照交易金额的一定比例缴纳印花税，税率一般为0.05%。对于住宅，如果满五年且是卖方唯一住房，免征个人所得税和个人所得税。2. 契税：...
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2024-05-15
回答者: 起航知识小百科
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