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上海二手房交哪些税
- 答：上海二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税及附加税、个人所得税和土地出让金（针对特殊房屋）。具体解释如下：契税是二手房交易过程中必须要缴纳的一种税。按照国家规定，契税的缴纳标准视房屋面积和购房次数而定。上海地区的具体标准可参考当地税务部门发布的最新规定。增值税及附加税是根据房屋购买后...
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2024-06-06
回答者: 阿暄生活
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上海二手房 哪些税
- 答：上海二手房交易涉及多种税费。一、契税 契税是二手房交易中必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买次数，契税的税率会有所不同。例如，对于首次购买普通住宅的买家，契税税率通常为1%\~3%。契税的缴纳是根据房屋成交价格来计算，一般在交易完成后由买家支付。二、增值税（原营业税）对于非直系亲属间的二手...
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2024-06-03
回答者: 校易搜全知道
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上海买二手房交哪些税
- 答：上海买二手房需要缴纳的税种包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是购买二手房时必须缴纳的一种税。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。在中国，对于首次购买普通住房的买家，契税税率通常为1%\~3%。具体税率取决于房屋面积和所在地区。在上海购买二手房时，契税是...
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2024-06-06
回答者: 结晶科技
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二手房卖家交什么税
- 答：按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。增值税：房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。个人所得税：二手房交易的个人...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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购买二手房要交什么税费呢? 购买二手房要交什么税费呢
- 答：购买二手房要交契税、交易费、权属登记费及取证费、测绘费。契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。交易费：3元/平方米。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。测绘费：按各区具体规定。二手房交易流程 1、买房查询信息...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房税费缴纳的标准是什么
- 答：二手房税费缴纳的有营业税、个人所得税，土地增值税，印花税，城建税，教育附加税，地方附加税，契税。营业税是由卖方支付的，征收标准有两种情况，要是房产证未满2年，营业税为房款的百分之5.6。要是房产证满2年的话，面积大于144，要缴纳房产盈利的百分之5.6，而面积不大于144的则免交。个人所得...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买家要交什么税
- 答：1、二手房交易主要涉及到三个税种，一个是增值税，另一个则是个人所得税，还有最主要的契税。现实生活中，经过买卖双方协商，房屋买卖所产生的税都是购房者交纳的。通常个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭...
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2024-06-04
回答者: 起航知识小百科
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二手房税费怎么算
- 答：二手房的税费主要包括有契税、营业税、个人所得税、印花税和土地增值税等相关费用，其中比较常见且收费金额比较大的为契税、营业税和个人所得税。普通住宅的营业税在购房后5年内是免交的，而且如果所购买的房屋是唯一住房，超过5年以上，同样免征个人所得税。契税的收取跟房屋的大小有关，房屋小于90平米...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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购二手房有哪些税
- 答：购买二手房需要缴纳的税种包括以下几种：1. 契税 购买非首套住宅或非法定产权变更的情况下，需缴纳契税。契税的具体金额根据房屋的成交价格和所在地区的税率来确定。通常，契税的比例会根据房屋面积和购买套数有所不同。契税作为一种财产转移税，是在产权变更时向政府缴纳的税费。2. 增值税（原营业税）对...
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2024-06-09
回答者: 海豹搬家
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买二手房税费有哪些
- 答：个人所得税，是在二手房交易过程中，卖方需要缴纳的一种税费。但如果房屋满足某些条件，如满五年且是家庭唯一住房，个人所得税可以减免。如果不满足条件，个人所得税的税率通常为房屋出售价格的20%。但在实际操作中，卖方往往会通过提高房价的方式来转移部分税费的负担，导致买方可能也要承担部分税费。个人...
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2024-06-02
回答者: 深空游戏
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