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二手房没满2年过户费怎么算
- 答：无论是不是二手房首次购房的面积不足90平米，可以按照房屋总价的1%收取契税。像卖方在房屋没有满足两年就要过户，所需要缴纳的所得税和增值税都是要由自己进行缴纳，个人所得税是按照房屋总价的1%收取增值税，是按照房屋全款的5.6%收取，因为国家在二手房交易过程当中，房屋需要满足两年以上的时间，并且...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房子未满2年过户费怎么算
- 答：房子没有满两年过户的话收取的税费会比较高，主要包括契税、个人所得税以及营业税，其中的契税无论是购买新房还是购买二手房是都要缴纳的，契税的征收是按照房屋面积的大小有不同的比例，比如首次购买住房，无论所购买的是新房还是二手房，建筑面积在90平米以下契税按照1%的比例征收，建筑面积在90平米到144...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖税费怎么算
- 答：二手房买卖税费计算起来是比较简单的，主要包括3%~5%的契税、1%的印花税，如果房屋购买不足两年，那么需要缴纳5%的增值税，如果房屋购买已满两年，那么可以免征增值税，除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中，买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费，二...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房的税费怎么计算
- 答：二手房的交易还是比较多的，除了购房的房款之外，也需要缴纳一定的税费，二手房的税费主要包括个人所得税、契税、增值税。在想缴纳所有的税费之后，凭借着完税证明才能够领取房屋所有权证。个人所得税个人所得税正常缴纳是按照房屋总额的1%收取，或者是两次交易差额的20%缴纳个税，以家庭为单位满五年且名下...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房子要交哪些税
- 答：契税是二手房交易过程中需要缴纳的基本税种之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格计算，一般为交易价格的固定比例。具体比例可能因地区而异，是买方向政府缴纳的一种权利金，证明买方拥有房屋产权并合法交易。增值税在二手房交易中也十分重要。对于未满两年的住房，需要全额征收增值税；而对于满两年的...
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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二手房也要满两年才能卖吗
- 答：二手房不一定要满足两年才能够进行买卖，无论是新房还是二手房，只要已经具备有房屋所有产权证就能够进行上市交易，唯一的区别就在于满足两年的房产在出售的时候可以不交增值税，但前提条件是所出售的房屋需要是个人的唯一住房并且是住宅的类型，才能够享受优惠的税费政策，满足5年并且是个人的唯一住宅，可以...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房购买有哪些税费
- 答：增值税及附加税，通常针对二手房交易中的增值部分进行征收。对于持有不满两年的住房，需要全额征收增值税；而对于持有满两年的住房，则可以享受免征增值税的优惠。附加税则根据所在地区的具体政策而定。增值税及其附加税的税率和优惠政策可能因地区而异，购买前最好了解当地的税务政策。个税，也称为个人所得...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房满二和满五的区别
- 答：二手房满二和满五的区别除了是年限的不同之外，还有就是在二手房交易的过程当中符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的，如果只是满足两年，只符合免征增值税的条件，所以现在市面上尤其是二手房的市场当中，满5年并且是唯一的住房，比较受到大家的欢迎，在税费方面能够节约一大笔的费用。
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房满二年和满五年有什么区别
- 答：针对于增值税，超过两年以上就可以免征，不足两年的话，按照房屋总额的5.6%征收，所以对于刚刚购买不足两年就要即刻出手的房子，征收的税费还是比较高的，这也就是为什么满五唯一的房子在二手房市场上比较紧俏。点击查看：二手房满二年和满五年有什么区别 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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上海二手房 哪些税
- 答：二、增值税（原营业税）对于非直系亲属间的二手房交易，需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋的持有时间和交易性质有所不同。对于普通住宅，如果房产证已满两年，通常可以免征增值税；若不满两年，则需按照交易总价的一定比例缴纳增值税。三、个人所得税 在二手房交易中，卖家需要缴纳个人所得税。个人所...
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2024-06-03
回答者: 校易搜全知道
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