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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有营业税、个人所得税、契税、权证印花税、登记费、查册费、交易手续费等相关费用。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。【法律依据】《房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；...
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2024-05-13
回答者: 起航知识小百科
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成都二手房交易税费
- 答：②营业税。房子不满两年的话，进行出售之后的营业税按照房屋总额的5.5%收取，如果满足两年的话免征营业税。③个人所得税。个人所得税一般是由卖方支付，房产证出证满5年时间，且是唯一住房，能够享受免征个人所得税的优惠政策。点击查看：成都二手房交易税费 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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不满两年二手房税费怎么缴付
- 答：二手房不满两年交易过程中需要交纳以下费用：1、、契税。一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；4、、印花税。二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税。二手房交易税费是指在二手房交易中...
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2024-05-09
回答者: 宸辰游艺策划
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买卖二手房要交什么税及费用
- 答：一般个人所得税是按照交易差额的20%来征收的，而且这个费用是由卖方缴纳。如果房子是满足满五唯一的条件，那么可以免征个人所得税。④印花税：买卖双方需要按照0.05%的税率缴纳。⑤土地增值税：卖家是要按照房屋总价的，如果是普通住宅房的话，免征土地增值税。点击查看：买卖二手房要交什么税及费用 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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房子过户缴纳税有哪些 房产过户交的税是什么税
- 答：1、契税：房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;缴纳对象是买方;2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易增值税怎么算
- 答：二手房交易增值税计算方式是：以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13。无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。增值税的税率为5.6%，决定...
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2024-05-14
回答者: 宸辰游艺策划
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买二手房税费有什么
- 答：但如果所买的房子房产证办理的时间已经在两年以上了，可以免征增值税。③需要缴纳二手房个人所得税，一般如果满足满五唯一的条件，是不需要支付个人所得税的，如果不满足这个条件，就要按照房价差额的20%来征收个税。以上这些其实就是二手房的交易税费，二手房在交易的过程当中中，除了要支付税费以外，还...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房需要交哪些税
- 答：购买二手房需要缴纳的主要税费包括：契税、增值税（或营业税）、个人所得税、印花税和土地增值税。在某些情况下，还可能涉及中介服务费。1. 契税：契税是购房人购买房产时按照购房款的一定比例支付的税款，具体税率根据各地政策有所不同，一般为房款的1%-3%。2. 增值税（或营业税）：如果卖方持有房产不...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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买二手房过户费怎么算
- 答：4. 个人所得税：卖家承担费用。若房产证登记时间超过5年且为唯一住房，则免征个人所得税；若不足5年或不是唯一住房，则需缴纳房款1%的个人所得税。5. 印花税：买卖双方各自承担，税费为房款的0.05%，不论房产证登记时间或房屋面积。购买二手房的其他注意事项包括：- 在购房前，必须确认房屋所有权...
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2024-05-07
回答者: 唔哩生活
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二手房转让要交哪些税费
- 答：买二手房也是要给契税的，无论卖几次都要，所以这也是购房的人该出的。③增值税在以前的时候也叫做营业税，增值税是针对只有产权证或者是契税发票的时间没有到两年的住宅才去缴的，综合的税率是5.5%，若是满了两年就可以免收增值税，这个一般是由卖方给的。点击查看：二手房转让要交哪些税费 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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