刚买二手房能接着卖吗

答：刚买的二手房一般不能立刻卖掉需要等2-3年之后才能够进行上市交易，并且产权证的名字已经更换为新的买房人。二手房在出售的过程当中需要缴纳个人所得税、契税和营业税等等费用，在满购两年后可以免征营业税，满购5年的唯一住宅免征个人所得税。契税是按照房屋的平米数收取，在90平方米以下的房屋收取总房...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

刚交房的房子可以卖掉吗

答：刚交房的房子通常是可以出售的，不过需要分两种情况：1、如果没有办理房产证，买卖双方达成共识之后，可以找开发商进行沟通，之后将原定的购房合同进行更名，这样办理房产证也就更加的方便了，如果没有更名，那么在办理完房产证之后再进行过户即可。2、如果已经办理了房产证，那么就按照二手房交易流程进行。...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买房5年内是不是不能卖

答：一般情况下，新房交付使用后，居民只要拿到房产证就可以进行买卖等交易。但是部分城市出了限售政策，买房5年内不能卖。比如长沙商品住房购房人取得房屋所属仅证后,原则上5年内是不允许转让的。房子满五唯一怎么交税 房子满五唯一能省增值税及个税。二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附...

2024-05-18 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手新房可以买吗

答：二手新房是可以购买的，其实二手新房就是指经过中介公司一手交易的那些二手房，虽然这些房子是二手的，但其实还是新的，并没有人入住过。而且这种二手的新房价格也要比新楼盘的房子便宜很多，所以整体的性价比还是比较高的。不过在购买这种二手新房时，也是有一些注意事项的，比如说需要考虑到手续是否完善的...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房好还是新房好?区别在哪里?

答：3、交易的流程繁简不同。新房的交易主要是购房者与开发商进行交易，二手房交易则往往涉及到购房者、出售方、中介等三方进行交易，而且每一套二手房的情况都是不一样的，所以需要消费者一个一个进行考察。这么一比较的话，新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程就会变得比较复杂一些。4、周边各项...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

卖新房和二手房哪个好

答：卖新房更好。原因如下：1. 价格优势 新房的价格通常是明确的，买家只需关注开发商给出的价格。相较于二手房，新房的价格更加透明，避免了因市场波动和个体差异导致的价格不稳定。此外，对于预算有限的购房者来说，新房提供了更为广泛的房价选择范围。2. 交易过程更简单 卖新房的流程相对二手房来说更为...

2024-06-05 回答者: 结晶科技 1个回答

新人做房产销售,是选新房还是二手房?

答：至于价格差异，一手房价格受开发商定价和市场因素影响较大，价格波动可能较大，而二手房价格受业主心理和市场成交价影响，同时涉及契税、个税、增值税等税费，以及中介费的支付。一手房可能在过户和资金使用上不如二手房灵活。总的来说，新人选择新房还是二手房销售取决于个人的适应程度，以及对短期和长期职业...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房是什么

答：购房者可以通过市场调研和房屋评估等方式，对二手房的价格进行合理判断。另外，选择信誉良好的房产中介或律师协助交易，也是确保二手房交易安全的重要环节。总的来说，二手房是已经被人购买并持有过一段时间的住宅，通过再次出售进行交易的房屋。购买二手房需要关注其房龄、产权、装修及地理位置等条件，同时...

2024-06-14 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

倒挂房价是什么意思

答：另外，有一部分的二手房也有可能是属于违章建筑，这种房子按照法律来看是要被强行拆除的，而且不能够买卖，不能够办理过户，更不能去办理抵押贷款手续。最关键的一点是，现在国内很多城市都已经出台了购买新房的补贴政策，比如说有人才购房补贴政策，还有二孩购房补贴政策等等，但如果购买的是二手房，将不会...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

中介不怕客户私下交易的原因是什么?

答：至于是否能通过非中介渠道，如直接与房东交易，对于新房而言，这可能是可行的，但无实际必要，因为可以省去佣金，而且中介会提供更多的房源选择。然而，对于二手房来说，私下跳单是不道德的，可能引发法律纠纷，特别是当买家通过非正规途径找到房源时。虽然这样看似省钱，但交易过程中的复杂性和潜在风险往往...

2024-06-08 回答者: 誉祥祥知识 1个回答