买了学位房,怎么才能上学呢?

答：但是如果购买的是二手房，就要小心学位被占用了。学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，当房子的学位已被占用时，教育局就会将该房子进行锁定，其他住户不能用这个房子的资料向该学校申请学位。解除学位占用有以下几种方法：

2024-06-06 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买二手房原户主户口没迁出怎么办

答：公安机关只能在当事人自己提出迁移申请的情况下，办理户口迁出手续，所以买方以买卖合同和新房本为依据，并不能启动公安机关的户口迁出程序。此外户口迁出涉及行政机关的职权，不属于法院管辖范围内的民事纠纷，最好的解决方法就是通过追究卖方的违约责任，或解除合同以减轻自己的损失。法律依据 《中华人民共和...

2024-06-02 回答者: 腾云新分享 1个回答

搬入二手房黄历叫什么

答：1. 购买二手房时，了解房屋出售原因至关重要，如原业主是否遭遇意外伤亡等不利情况。了解房屋原业主的行业、健康、婚姻等情况，有助于避免入住凶宅。2. 弄清户型设计格局，如开门对阳台、厨房门正对窗、浴室门对窗等格局，均可能导致财运不佳。同时，厨房和卫生间位置不当，可能对家人健康产生影响。3....

2024-06-04 回答者: 唔哩生活 1个回答

原房主不迁户口怎么处理

答：大多数人在购买二手房时，通常都是会要求原房主将落户的户口迁出，因为这种时候就会涉及到买房人在办理房屋过户手续后，到底能否将自己的户口落户于在房屋所在地的问题，这种情况的解决方法也是有限的，原因就是户口迁出属于行政机关的职权，并不是民事纠纷，最好的方式就是通过解除合同以减轻自己的损失。...

2024-06-01 回答者: 起航知识小百科 1个回答

买二手房买家要结婚证吗

答：1、二手房买卖买方需要结婚证户口本。2、二手房买卖 二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

新9条政策是什么

答：问：买二手房也可以落户，如果购买了城中村安置房或者安置房的二手房是否可以落户，有和村委会及房主签订的购房协议。如果不能，为什么？答：城中村安置房或者安置房二手房不属于商品房，不在《意见》的规定范围，其次，和村委会及房主签订的购房协议也不在房管局监控范围内，这种交易和协议也不符合规范...

2024-05-27 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房买卖注意事项

答：买二手房的税费比较多，很多时候本应该是卖家承担的费用，比如增值税、个人所得税等，均转移到买家身上。另外，很多黑中介收取一些莫名的费用，也有的是原本说的某项费用一个价，到最后又变为另外一个价格。在实践中，需对各项税费的承担作明确的约定。明确违约事项 比如，卖家没有按时迁出户口、房子涨价...

2024-06-09 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房注意事项和攻略

答：如果房屋有多个共有产权人，还需要全部的人都同意卖房才能够进行下一步的流程。二手房在交易的过程当中还要面临户口是否迁出的问题，特别是一些因为子女读书而购买房产的人群，一定要注意户口是否已经迁出，还要了解在迁出之后是不是会影响入学的名额。购买二手房，对于房屋本身的质量以及周边的设施配套情况也...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买房要哪些证件

答：身份证和户口本是证明个人身份信息的必要证件。在购房过程中，无论是购买新房还是二手房，都需要提供这两个证件来证明购房者的身份。同时，户口本还可以证明购房者的家庭结构，对于家庭成员的购房资格有一定参考价值。婚姻证明是用于证明购房者的婚姻状况。根据婚姻状况的不同，可能涉及到共同财产的问题，因此...

2024-06-04 回答者: 阿暄生活 1个回答

住房公积金买二手房怎么贷款

答：住房公积金买二手房贷款流程如下：一、明确贷款资格和条件。购买二手房使用住房公积金贷款，需要满足一定的条件。购房者需是缴存住房公积金的职工，且符合当地的购房政策和贷款条件，包括信用状况良好、有稳定收入等。二、准备贷款所需材料。准备购房合同、身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明以及住房公积金缴存...

2024-06-13 回答者: 倍领趣闻 1个回答