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二手房利息和新房利息一样吗
- 答：1、具体利息方面，由于二手房整体上要比新房便宜一点，所以可以少申请一些房贷，因此利息也会少一些。办理新房贷款时，房贷是按照购买时的市场价作为参考，但是购买二手房时，房贷是以“二手房评估价”作为参考。2、二手房评估价是高好还是低好呢？这要从两方面来看。首先，评估价越高就意味着贷款的额度...
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2024-09-20
回答者: 深空游戏
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二手房降价了,新房继续坚挺还是跟进降价?
- 答：在新房价格跟进降价后，市场选择面临均衡。新房与二手房之间的价格对比更加平衡，对品质有更高要求的购房者可能会倾向于选择新房。鑫远融泽府作为南城大托中信广场的高品质住宅项目，在降价后，价格优势明显，与周边同水平二手房相比，更具竞争力。与2023年底万科几个盘降价时市场对新盘的乐观态度不同，最近两...
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2024-09-05
回答者: 文暄生活科普
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二手房购房步骤与新房有哪些不同
- 答：二手房购房与新房在流程、税费、交易方及法律依据等方面存在差异。购买新房时，银行主要考察贷款申请人的收入、征信记录及银行流水等信息。而购买二手房时，银行则需对房屋的房龄进行评估。新房交易税费主要包括契税与公共维修基金。而二手房交易税费则需涵盖契税、增值税以及个人所得税。新房交易通常由购房者...
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2024-09-22
回答者: 文暄生活科普
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二手房贷款与新房贷款有什么区别?
- 答：1.期限不同：二手房贷款年限一般比新房贷款年限要低，二手房的房龄与贷款年限之和不能超过30年，而新房贷款的贷款年限最长可以达到30年。2.费用不同：办理二手房贷款要比办理新房贷款的费用高一些，主要集中在房屋价值评估、产权过户、二手房个人所得税、契税等。3.手续不同：新房有很多贷款手续是由房产...
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2024-09-17
回答者: 起航知识小百科
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为何郑州很多新房比二手房还要便宜?今天给你解读一下
- 答：首先，让我们以谦祥云栖为例。这是一个在高新区热销的楼盘，不仅价格亲民，且送车位，更重要的是，它有优质的学区保障。然而，价格低廉的原因在于，项目所处地段稍显偏僻，东边紧邻铁路，同时它也是期房，预计交房时间在2024年底。此外，金科城作为二手次新房，价格坚挺，而谦祥云栖的低价吸引了不少购买者...
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2024-09-20
回答者: 文暄生活科普
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二手房贷款利息比买新房的高吗?
- 答：二手房贷款利息不一定比新房高，一般银行会根据相关限购政策提高首付款比例的，但并没有提高贷款利息。买二手房的房贷利率是跟买方的个人房产套数和个人征信情况及收入能力有关的。如果买方是个人首套房，且个人征信程度良好的话，是可以执行银行的较低房贷利率的，这个具体要依照贷款银行的要求和规定为准;...
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2024-09-21
回答者: 起航知识小百科
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入宅二手房和入宅新房的仪式一样吗-二手房入宅要选吉日吗
- 答：基本一样，但具体的得看地方的讲究。二手房之所以叫二手房，是因为它已经有过一任主人，他是别人居住过的房子，在转手与你的，所以二手房的气场一般会比较浑浊。相对于新房子来说，二手房的气场要比较复杂一些，所以在二手房入宅仪式中，必须要注意净宅这一环节。除此之外，入宅二手房和新房的仪式基本...
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2024-09-13
回答者: 武汉誉祥科技
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房屋来源有哪些
- 答：二手房交易的特点：二手房市场的活跃程度因地区而异，价格受供求关系、地段、房屋状况等因素影响。购买二手房可以省去新房交付后的装修费用和时间，且通常位于成熟社区，生活配套设施完善。但购房者需要注意房屋的产权、房龄、贷款等问题。3.政府或机构分配：在某些情况下，政府或机构会分配公租房或经济适用...
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2024-09-26
回答者: 誉祥祥知识
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二手房不好卖的原因有哪些
- 答：1、对待二手房传统的观念在作祟，因为在我们的生活习俗里，大家都是比较喜欢新的东西，认为旧的东西就不好，这个和二手房也是一样，许多人会觉得购买二手房会低人一等，同样是房子，房价也相差无几，但是如果购买二手房，就有可能会被别人说闲话，看不起，相信大多说人内心都会有这样的体会，尤其是家...
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2024-09-18
回答者: 腾云新分享
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家装翻新各阶段注意事项合集,装修业主都在看
- 答：购买二手房比购买新房具有一定价格优势，如果房屋周边配套基础较好，后续居住起来更方便，但毕竟二手房使用了一定年限，购买后将面临家装翻新的问题，大部分业主的烦恼就是，由于自身缺乏翻新经验，考虑问题不周，容易造成失误或遗憾，下面爱空间为大家整理了 家装翻新 各阶段业主需要注意的事项，希望能为大家...
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2024-09-17
回答者: 校易搜全知道
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