产权过二和过五的区别

答：产权过二和过五的区别就是在二手房交易的过程当中所产生的税费不同，特别是在个人所得税方面会有比较大的差别。根据我国的相关规定，在房屋交易的过程当中，所产生的收益部分需要缴纳个人所得税，按照交易总额的1%或者是两次差额的20%收取，根据目前我国的房价，个人所得税的金额还是比较高的，但如果满...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房税费是多少

答：房屋的面积在90平米至144平米之间，会产生1.5%的契税。超过144平米的房子，在交易时会产生3%的契税。2、二手房交易时会产生营业税，如果房产证满两年，其实属于普通住宅房，那可以免征营业税。当然如果不满足以上这些条件，需要按照5.5%的比例来征收营业税。3、需要征收个人所得税，如果是满足满五唯一的...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

怎么买二手房最便宜

答：怎么买二手房最便宜1、选择那种满五唯一的二手房，意思就是指房子的产权证办理的时间已经超过五年，且是卖家唯一的一套住宅房。选择这种类型的房子，因为在交易的时候，这种房屋产生的税费会比较的少，一般可以免征个人所得税和营业税，这样一来自己的购房成本就会大大的降低。2、可以多寻找一些房源，然后...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户手续费有哪些

答：二手房过户手续费有哪些1、会产生营业税，营业税的税率一般是5%，但如果房子已经有了，5年以上可以免征营业税。2、会产生契税，契税的税率通常是在1%到3%之间，但如果是非普通住宅房的话，税率为4%。3、会产生个人所得税，一般可以按照房屋交易差价的20%来缴纳个人所得税，而房子产权证超过两年以上的...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

公寓贷款首付几成?

答：公寓和住宅有区别：1、产权年限不同不同的房产类型它们的产权年限也是不同的，虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同公寓和住宅的水电收费标准不同，住宅一般是民用...

2024-05-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖合同纠纷怎么处理

答：3、双方需要缴纳税费，并且办理产权的过户手续，买家要支付剩余的房款，并且办理交房。二手房交易税费？二手房在交易的时候会产生大量的税费，种类也比较。1、会产生契税，一般会根据房子的面积来决定最终的征收税率，通常是在1%到4%之间。2、在交易的时候会产生个人所得税，如果是房子的产权年限不满两年...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房是什么概念

答：二手房与一手房的交易条件区别也比较大，尤其是在贷款方面，如果二手房的房龄比较老，那么很难贷款，而一手房相对来说贷款办理是比较顺畅的。二手房要交哪些税？在购买二手房，要交的有契税、个税、增值税、花税、营业税这五种税。1、契税，即不动产产权发生转移变动时，当需根据所订契约按产价的比例...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房没有产权证有什么影响

答：1、无法得到法律保护。没有不动产权证的房子是不能进行上市交易的，如果购房者选择这类房子，不能保障自身的权益，签订的所有相关手续都得不到法律的保护。2、不能贷款。购买二手房在申请贷款的时候，没有房产证，银行是肯定不会给予贷款的。3、容易被房主拿去二次转卖。选择购买无证的房子是不能办理...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房贷款年限规定

答：二、二手房贷款年限的种类一般来说，二手房贷款的年限一般分为短期和长期两种。短期贷款指的是一般在5年以内的贷款，一般情况下，银行会收取一定的手续费，但利息较低；而长期贷款指的是超过5年的贷款，贷款利率较低，但支付的手续费比较高。三、二手房贷款年限的选择购买二手房的贷款年限选择要根据自身...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房屋贷款还款年限的规定

答：二、二手房贷款年限的种类一般来说，二手房贷款的年限一般分为短期和长期两种。短期贷款指的是一般在5年以内的贷款，一般情况下，银行会收取一定的手续费，但利息较低；而长期贷款指的是超过5年的贷款，贷款利率较低，但支付的手续费比较高。三、二手房贷款年限的选择购买二手房的贷款年限选择要根据自身...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答