为什么不建议购买二手房

答：1、基础设施老化 二手房基本上都隶属于老小区，不少老小区的技术设施都是跟着建房一起建设的，自然也会相对老旧很多。在和一手房进行对比时，自然不占优势。而且因为建造时间久远，不少设施也不够完备，导致人们的生活需求不能完全满足。2、更改装修方案麻烦 如果不按照原主的装修来，就需要将原本所有的...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房后期可能遇到哪些烦恼

答：买二手房的优势有哪些1、二手房的性价比不比新房差 可能有些人一提起二手房就联想起旧房子，其实“二手”两字的真正含意是第二次转手，当然二次转手后的房子旧的占多数，但是，不乏也有崭新的新房子。在购买一手房时，有的人由于某些原因购买了期房，在当今这个市场经济飞速发展的世界里，人生会有很多...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房是什么概念

答：2、二手房屋的范围比较的大，其中包含了商品房，允许上市交易的房改房，自建房，拆迁房，经济适用房和限价房等等。3、二手房在交易的过程当中会产生很多的税费，比如说会产生契税，印花税，个人所得税，营业税。另外在购买二手房的时候也可以办理贷款，这个其实和购买新房并没有太大的差别。二手房是商品...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户税一般谁承担

答：买二手房的优点:1、价格相对一手房一般比较低，很多人买二手房就是图二手房比市面上的一手房要便宜。2、现房现证，能买到的二手房基本都是有房产证(不动产权证)的现房，可以避免期房带来的不能办证或者不能及时交付的风险。3、二手房带装修，很多二手房是送家具的，可以拎包入住或者简单装修就可以入住...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

老二手房容易有哪些隐藏问题

答：二手房买主应当特别注意一手房的交房日期，推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。(二)影响较大的房屋质量问题 1、墙体裂缝及楼板裂缝。2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的渗漏情况，如果漏水到楼下的邻居家?您家的日子一定不好过，还要注意天花板、窗台下面有无...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房和一手房按揭贷款有什么不同?

答：1、产权区别：公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；住宅一般产权为70年。2、贷款区别公寓是不限购不限贷产品，首付五成，不需深户或五年社保，也没有限购要求；住宅则比较复杂，...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买一手房和二手房利息一样吗

答：一样。房贷利率并不根据客户购买的是新房还是二手房来定，主要是看客户申请的房贷是哪种类型。如果申请的是个人商业性住房贷款，那就是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。如果申请的是个人住房公积金贷款，那执行的就是央行贷款基准利率。二手房房贷和新房房贷的区别主要体现在贷款期限上，毕竟...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房的房龄最好别超过多少年

答：如果房屋保养得好，维修记录良好，也可以考虑购买超过10年的二手房。购买二手房需要考虑哪些方面1、不仅要看总价还要看单价。按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，比较划算。如果仔细分析二手房的使用时间开发...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房装修注意事项二手房改造拒绝遗憾

答：二手房装修常见遗憾 一手房房价高企，二手房已经成为不少人置业的优先选择，用省下来的钱改造装修二手房，当然希望尽量装修成自己希望的样子。如果在装修的过程中不注意的话，就会留下不少的遗憾。以下三点在装修二手房的过程中常有：1、墙面不铲除 在装修二手房的时候，很多屋主为了省事方便都没有把...

2024-04-26 回答者: 云易网络科技 1个回答

买的二手房第一年过年不能空房吗

答：并没有相关的要求说买房第1年不能够空房，只要办理完相关的过户手续，房子就是自己的所有财产，住与不住全看购房者自己的实际情况。在过去人们相信万物有灵，所以有一些地方的传统习俗会认为在买房之后的第1年不能够空房。在当前社会是没有这样的说法的。购买二手房和购买新房的区别其实比较大，现在的...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答