-
新房和二手房哪个划算
- 答：1、各有优点。2、新房的优点：社区设计更合理，新社区的景观绿化和停车位设计比较合理，物业服务质量好、管理水平高，而且建筑也更加符合现代审美，外观新颖，居住品质比较好，舒适度较高，买新房的流程比买二手房的流程简单，因为你只要选择购买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘，很多事情都可以委托开发...
-
2024-06-06
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
为什么二手房比新房便宜?
- 答：二手房比新房便宜，主要是因为二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，可能房子存在一些潜在的质量问题，比如有漏水或者是地面塌陷。而且二手房有一些则是因为房主急需用钱而转让房屋，所以相对来说会比新房价格稍低，还能够跟房主压价格。买新房和买二手房的区别主要在于二手房可以直接入住，而新房...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
买二手房好还是新房好?区别在哪里?
- 答：2、所交税费不同。税费对于购房者来说是一笔不小的支出，虽然相比于房价，这点税费只是一笔很小的支出，但是大多数的购房者都觉得不想交，却不得不交。新房交易税费主要包括契税、公共维修基金等。二手房则要缴纳契税、增值税、个人所得税等。但是相比之下，一般新房需要缴纳的税费比二手房低不少。3...
-
2024-06-06
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
刚需买房是买新房还是二手房
- 答：刚需买房买二手房，因为刚需的意思是要尽快入住，现房比较符合刚需的条件，现在的新房有很多是期房，期房不是购买后拎包入住的，往往需要等上一两年。不过一般新房的交易流程相比于二手房交易流程比较简单，这是有部分人喜欢买新房的原因。二手房的交易可能存在抵押和产权问题。如果仅仅是买房时的抵押贷款，是...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
买二手房和买新房的利率是否一样?
- 答：至于首付比例，无论是买新房还是二手房，首套房的首付通常都是30%。新房的首付计算方法是根据房屋的总价格，而二手房的首付则是按照房屋评估价的30%来计算，评估价会受到多种因素，如楼层、房屋状况、朝向和地理位置等的影响。首付款并不直接交给银行，而是支付给房主，部分情况下可能需要银行资金监管。总...
-
2024-06-11
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
买房的时候 什么方法才能让你更省钱?
- 答：怎样买房划算？新房和二手房的省钱方法是不太一样的。大体来说，新房主要跟开发商要优惠，而二手房是跟卖主砍价，同时贷款时尽量选公积金贷款。具体来说，新房和二手房分别需要怎么省钱呢？一、怎么买新房更划算？新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价...
-
2024-05-28
回答者: 阿暄生活
1个回答
-
买二手房和买新房的利率一样吗
- 答：买二手房和新房首付比例一样吗 如果购房者是首套房，二手房首付和新房首付比例就是一样的，都是30%。新房一般是按照新房的房屋总价乘以相对应的首付比例来计算首付款的，新房的首付款一般在总房价的30%。二手房首付款虽然也是30%，不过具体金额的高低，受二手房评估价的影响。而房屋评估值受房屋楼层、...
-
2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
二手房贷款利率和新房利率一样吗
- 答：2. 影响因素的不同：二手房贷款利率受房屋本身条件、贷款人资质以及市场状况等多重因素影响。而新房利率则更多地受到开发商信誉、房屋建设进度和市场定位等因素的影响。这些因素的变化可能导致两种贷款利率的差异。3. 利率浮动差异：银行或金融机构在设定二手房贷款利率时，可能会考虑二手房市场的特定风险。
-
2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
1个回答
-
二手房风水最忌讳什么 注意事项是什么
- 答：二手房风水最忌讳什么:最忌讳不见光二手房相对于新房在价格上肯定比较划算一些，但是我们不能因为二手房的价格便宜，就忽略了其风水学上的不利之处。像那些不见光的二手房，就是说不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少的房子，如果无法进行装修改善光线问题，那么最好还是不要购买。因为...
-
2024-06-16
回答者: 校易搜全知道
1个回答
-
新房和二手房贷款区别
- 答：二手房商业贷款额度是按房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价，大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。在公积金贷款中，贷款额度也是有区别的。比如，新房最高贷款额度为70万元，而二手房最高贷款额度为60万元。新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年...
-
2024-06-25
回答者: 腾云新分享
1个回答
