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怎么跟二手房房主讲价
- 答：5. 挑剔物业缺陷：在查看房屋时，合理指出物业的不足之处，作为还价的依据。注意批评时的措辞和语气，以增加砍价成功的可能性。综上所述，购买二手房时，了解房主心态、多渠道获取信息、谨慎表态、直接沟通和找出物业瑕疵是成功砍价的关键策略。希望这些建议能在您的购房过程中助您一臂之力。
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2024-06-02
回答者: 唔哩生活
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如何与二手房房东砍价
- 答：1. 在与二手房房东砍价时，应隐藏自己对房屋的喜爱程度。即使非常喜欢，也要表现得漫不经心。这样可以促使房东对自己的定价产生怀疑，为后续的议价创造有利条件。2. 在与房东交谈时，可以透露自己已看中其他房屋并准备付定金，但同时也表现出对当前这套房屋的喜爱。通过表现出犹豫不决的态度，可以窥探...
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2024-06-03
回答者: 唔哩生活
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二手房砍价技巧篇如何砍价50万
- 答：二手房砍价技巧篇 1. **摸清业主的真实售房意图和心理**：要成功砍价，首先要了解房主真正的售房目的和心理预期。通过与房主的交谈，了解他们是否急于出售、心理价位是多少，这样才能心中有数。如果房主性格直爽，容易沟通，可以爽快地给出还价。避免已经给出还价后，又觉得太低而再次还价，这样可能会导致...
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2024-06-03
回答者: 唔哩生活
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如何有效砍价让房东降价购买二手房?
- 答：其次，如果房子存在需要大修的情况，如清洁问题，可以以此作为理由要求降价，因为清理工作会增加额外成本。另外，可以提及当前市场趋势，如果房价整体下滑，表明自己只有降价才能接受。产权年限也是一个谈判点，如果剩余年限较短，可以以此为由要求房东让步。在与中介或房东交流时，保持低调和策略性很重要。让中介...
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2024-06-05
回答者: 誉祥祥知识
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二手房中介费怎么砍价
- 答：2、通过中介门店竞争，达到砍价的目的。目前所有城市的二手房市场基本都是充分竞争市场，很少房主的房源是只委托一家门店进行销售的，因此一套房源可以在各家中介门店挂牌，也可以说各家中介门店都有房源的销售代理权。这时候要充分利用中介门店之间的竞争，来达到砍价的目的。
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2024-06-07
回答者: 腾云新分享
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二手房一般砍价%多少
- 答：二手房一般砍价3%-5%，通过中介砍价的话5%也是有的，影响二手房价格评估的重要因素是位置、地域：房子的价格跟房子所在的地域密切相关，是同一个城市，因地域不同价格不同。对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。另外，二手房所在小区车位与住户的配一...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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65万二手房砍价空间一般多大
- 答：在考虑购买65万的二手房时，价格的谈判空间会根据房子的具体情况而变化。优质的地段，由于需求大，可能砍价空间较小，可以尝试通过中介表达诚意，看能否让价一二万。然而，如果房子所在位置不太理想，可以直接尝试还价到60万左右。买卖双方通常会在面对面的谈判中寻找共识。一般来说，对于65万的二手房，正常...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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二手房砍价十万可能吗
- 答：买卖二手房时，砍价的空间很大程度上取决于业主的急切程度和房屋总价。对于总价超过50万的房产，砍价空间通常在10%左右，即可能砍掉3万到5万。而对于总价超过100万的房子，砍价幅度可能在5万到10万，同样是总价的10%左右。在实际操作中，建议与中介沟通，了解房东的底价和市场行情，中介可能会在买家和...
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2024-06-05
回答者: 誉祥祥知识
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90万的二手房砍价5-10万合适吗
- 答：在二手房买卖市场中，价格并非坚不可摧，砍价是常见策略。具体到90万的二手房，其价值会因地区和房源品质有所不同。在三四线城市，130-140平方米的面积可能对应这个价格，而在一线城市，80平方米以上的房子至少需要90万。砍价的空间主要取决于房子的使用年限、施工质量以及品牌效应。对于非知名房源，砍价...
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2024-06-05
回答者: 誉祥祥知识
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买房的时候 什么方法才能让你更省钱?
- 答：怎样买房划算？新房和二手房的省钱方法是不太一样的。大体来说，新房主要跟开发商要优惠，而二手房是跟卖主砍价，同时贷款时尽量选公积金贷款。具体来说，新房和二手房分别需要怎么省钱呢？一、怎么买新房更划算？新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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