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如何预防二手房定金纠纷?
- 答：①购房人在房屋交易前不要签订定金支付书，购房意向书等定金合同。②购房人购房前应提前向房地产经纪人员或出卖人咨询购房时将发生的除房款外的相关税费，并且约定清楚相关税费的支付。③建议购房人坚持使用政府管理部门推荐的二手房买卖合同。④通过房地产经纪机构居间，代理的，购房人应要求其进行网上签约。
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买房须知的18个常识有哪些?
- 答：6、购买二手房要实地考察，避免购买的二手房设施不完善，房屋质量有问题。7、签购房合同时要看清各项条款，不能掉入条款陷阱，引起后面不必要的麻烦。8、了解相关的住房公积金政策，一般企业都会为员工缴纳住房公积金。9、如果购房时出现多出来的实际面积，要了解如何处理这个问题。10、了解房子的间距，光照...
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2024-04-24
回答者: 深空游戏
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2023年买二手房有优惠政策吗
- 答：买二手房应该注意哪些重要的问题?1、选对中介。选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。业内人士表示，品牌中介公司违规的成本要大得多，所以会加强内部管理，督促员工提高服务质量，并保证购房者...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房的陷阱有哪些
- 答：1、利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭。2、利用虚假房证骗取定金及购房款。施骗者多为交易房屋的承租人，利用能自由出入交易房屋的有利条件...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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贷款买二手房要注意什么?
- 答：一般每月相对固定时间有比较稳定进账、银行流水连续、体现收入较高的银行流水最符合要求。3.需要注意征信。有征信不良记录的人很难成功申请到房贷。4.需要注意合理选择房贷期限。虽然银行住房按揭贷款期限最长可达30年，但也需要根据自己的收入情况选择合理的期限。点击查看：贷款买二手房要注意什么？
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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东莞二手房交易流程
- 答：4. 交付房屋：在过户手续完成后，卖家需要按照合同约定的时间交付房屋，并办理相关的物业交接手续。在东莞二手房交易过程中，有几个注意事项需要特别关注。首先，购房者在签订购房合同前，应该仔细核查卖家的房产证和其他相关证件，确保房屋的产权清晰，避免产权纠纷。其次，购房者在缴纳定金前，应该了解相关的...
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2024-05-13
回答者: 文暄生活科普
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买没有房产证的二手房能贷款吗
- 答：二手房怎么选1、确定购买目的：在选择二手房时，首先要明确自己的购买目的，是为了投资还是自住，这决定了房产的类型和价位，也是选择二手房的重要依据。2、了解当地房价：了解当地房价，是选择二手房的必要前提，可以让你更好地把握市场价格，避免上当受骗。3、掌握环境信息：不仅要了解房屋本身的情况，更...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户的流程步骤是什么
- 答：1、达成交易意向 购房者先要找房，找到合适的房子之后要和卖方进行沟通，看房环节要看清房屋质量，了解清楚产权情况，谈价格的时候要说明付款时间和交房时间。为了避免受骗，购房者要看清楚房东的身份证、房屋的所有权证。如果房子还处于出租状态，还需要房东出具租户的合同以及放弃优先购买权的文件。2、买卖...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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从个人手里买二手房怎么贷款
- 答：1、二手房的优点，入住快。通常办理过户手续后就可入住，若买房人接受原房屋的装修还可以省去一些资金。所见即所得，二手房的物业，周边环境都是可以切实查看的，可以降低不确定性，放心购买。地段，配套好。若选择二手房，地段选择会比较丰富，因为多数二手房都在老城区，交通，配套设施都非常完善。2、...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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卖房需知二手房合同主要条款有哪些
- 答：签订房屋买卖合同需要注意：一、明确签约主体 买卖双方在签订二手房买卖合同前，首先核实卖方双方的真实性。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提，如果一方的真实性存在问题，另一方就有可能上当受骗。另外，卖方需确认所出售的房子是否符合国家规定的允许交易的房屋条件，买方需确认自己是否有购房资格...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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