二手房购买的风险有什么

答：二手房购买的风险：①质量有问题。在购买住房的时侯质量问题肯定被列为第一名，但有时侯购房人对房屋构造及其它情况并不是很了解。这就为日后的居住埋下了隐患。所以购买住房之前一定要多多了解房屋的真实状况，比如户型朝向，实际面积，电路，物业，周边配套等每个方面的情况。这之中的任何一项不够理想都...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房房龄一般不超过几年比较好 二手房多年房龄的合适

答：房龄超过20年的二手房最好不好入手。1、居住环境不达标 老房子的小区环境一般都不怎么样，也可以说没有什么小区环境。绿化少，活动场地少，包括各项娱乐设施也很少，甚至没有。你休闲时想散步跑步都没有去处，想带孩子楼下转转也没什么好玩的。房子隔音也比较差，楼上随便动下，楼下就能听的到。线路...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房不好卖的原因有哪些

答：1、对待二手房传统的观念在作祟，因为在我们的生活习俗里，大家都是比较喜欢新的东西，认为旧的东西就不好，这个和二手房也是一样，许多人会觉得购买二手房会低人一等，同样是房子，房价也相差无几，但是如果购买二手房，就有可能会被别人说闲话，看不起，相信大多说人内心都会有这样的体会，尤其是家里...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

购二手房的注意事项有什么 买二手房的注意事项有哪些

答：1、核查二手房的权属。2、写明原房主何时迁出其户口。3、明确房屋产权转移是否有问题。4、房屋内部装修情况。5、注意房屋的情况。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房过程中需要注意什么

答：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4、产权是否可靠。5、原单位是否允许转卖。【法律依据】《合同法》第...

2024-06-03 回答者: 腾云新分享 1个回答

从个人手里买二手房怎么贷款

答：二手房有哪些优缺点？1、二手房的优点，入住快。通常办理过户手续后就可入住，若买房人接受原房屋的装修还可以省去一些资金。所见即所得，二手房的物业，周边环境都是可以切实查看的，可以降低不确定性，放心购买。地段，配套好。若选择二手房，地段选择会比较丰富，因为多数二手房都在老城区，交通，配套...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房都需要交哪些费用

答：4、轻信虚假报价，二手房交易缺点是房价不透明，在买房之前就要对同区域的二手房价格有个详细的了解。AA买二手房要注意的细节？1、要核实卖家的身份信息，查看个人身份证。并查看房屋的房产证，看房屋的所有人是否和售卖人的信息相同。2、需要到当地房管局去查验卖家的房产证，看房子是属于卖家一人所有，...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房不选日子直接住好不好呢

答：购买二手房后，有些购房者选择不挑选特定搬入日期，直接入住。这种做法在传统观念中并不被普遍认可，因为传统上认为搬家的日子选择与否，会关系到后续生活的吉凶。尽管这种观点并非科学，但它在民间仍有一定的影响力。在实际操作中，许多家庭在搬入二手房之前，会优先考虑房屋的清洁和整理，同时也会挑选一...

2024-05-29 回答者: 唔哩生活 1个回答

买了二手房,孩子上学有影响吗?

答：1、超过占用年限后，学位占用会自动解除。2、占用学位的孩子，在入读后，退学或转学去其他学校，学位资格恢复。3、占用学位的孩子，可以继续在该学校就读，但是需要将学籍地址修改为新物业地址，原物业的学位资格恢复。有购买或者租赁学位房的家长，一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了，在...

2024-05-31 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房满二和满五有什么区别

答：三、购房流程与房产情况各异 满二的二手房通常是较新的房源，可能尚未装修或居住过一段时间，因此购买后可能需要更多的装修和布置工作。而满五的二手房则可能是已经居住过一段时间的房源，购买后可能直接入住。由于满二的二手房通常较新，所以在户型、装修等方面的选择可能更多。而满五的二手房可能存在...

2024-05-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答