二手房一般砍价10%

答：1. 建立价格体系：在开始砍价之前，买家应了解房屋的各项特征及其在价格中的权重，例如楼层、朝向、噪音水平、景观质量和维护状况等。2. 价格体系参考：- 楼层：高层通常比中层贵，中层比底层贵，顶楼或一层可能会有一定的折扣。- 朝向：南北通透的房屋最受欢迎，其次是正南、东南，东向、西南、东北和...

2024-05-07 回答者: 唔哩生活 1个回答

买二手房过程中需要注意什么

答：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4、产权是否可靠。5、原单位是否允许转卖。【法律依据】《合同法》第一...

2024-06-03 回答者: 腾云新分享 1个回答

购二手房的注意事项有什么 买二手房的注意事项有哪些

答：1、核查二手房的权属。2、写明原房主何时迁出其户口。3、明确房屋产权转移是否有问题。4、房屋内部装修情况。5、注意房屋的情况。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房买卖合同需要注意什么 二手买卖房合同需要注意哪些

答：二手房买卖合同注意事项：1、房屋真实的产权人；2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；4、买卖中违约责任和救济方式。法律依据：2021年生效的《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

如何选购二手房

答：大方向不变就可以。5、看中之后就是谈价格了，正常的二手房都是有可谈空间的，这个可以在和业主谈价之前去了解周边同类型房源的成交价格（一些网站上也是可以查到的），避免出现出价过低或者过高的情况。6、注意事项：二手房毕竟是别人住过的，看房过程中一定要注意看有没有漏水、产权纠纷等情况。

2024-05-27 回答者: 阿暄生活 1个回答

二手房过户要注意哪些

答：二手房过户要注意以下几点：1. 交易前的准备工作 在二手房过户前，卖家需要确保房屋的产权清晰，准备好相关证件，如房产证、身份证等。买家则需要核实房屋信息，包括房屋的年龄、产权年限、地理位置等。此外，双方应了解当地的过户政策和流程，避免因不了解相关规定而导致过户失败或产生纠纷。2. 交易过程中...

2024-05-29 回答者: 瑞物评测室 1个回答

晶彩亦庄二手房

答：在购房过程中，了解二手房的房源信息、房屋状况、价格走势等是非常重要的。购房者可以通过房产中介、在线房产平台等途径获取相关信息。同时，要注意核实房源信息的真实性，避免受到虚假信息的误导。对于考虑购买晶彩亦庄二手房的购房者来说，除了关注房屋本身的质量和价格外，还需要了解该区域的未来发展规划。

2024-05-19 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

在二手房交易中,如何确认房产证的真伪和产权归属?

答：在房价日益上涨的当下，二手房成为了许多人经济实惠的选择。然而，对于买卖二手房的流程和注意事项，许多人并不清楚。以下是详细的流程和关键点，帮助你在交易中保持清醒，保护自身权益。首先，购买时需确认房产证信息。确认业主姓名，若有多人署名，合同需包含所有者。同时，检查购房发票、契税发票等，作为...

2024-06-02 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

怎么认定二套房?购买二套房要注意什么?

答：2. 购买二套房需要注意什么？- 在购买二手房时，首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询证书的真实性，以及房产的产权来源和记录。确认房产是否有被抵押或与他人共享的情况，并核实产权证上的房主与卖方是否为同一人。还需确认所购房产是否为允许出售的房屋，例如某些军队、医院、学校的公房...

2024-06-01 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房交易,合同价格做低,对买家什么影响?

问：最近买了一个小面积的二手房，总价38万，但是卖家说为了双方少交税，要...

答：合同价格做低对买家没有影响，反而可以少契税印花税；等女方过户到他名下，买方再买，怕有纠纷

2024-06-02 回答者: a810298847 1个回答