买二手房没有产权证有什么影响

答：1、无法得到法律保护。没有不动产权证的房子是不能进行上市交易的，如果购房者选择这类房子，不能保障自身的权益，签订的所有相关手续都得不到法律的保护。2、不能贷款。购买二手房在申请贷款的时候，没有房产证，银行是肯定不会给予贷款的。3、容易被房主拿去二次转卖。选择购买无证的房子是不能办理...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房是什么概念

答：3、二手房在交易的过程当中会产生很多的税费，比如说会产生契税，印花税，个人所得税，营业税。另外在购买二手房的时候也可以办理贷款，这个其实和购买新房并没有太大的差别。二手房是商品房吗？二手房不完全是商品房。二手房更广泛一些，商品房就指的是具有经营资格的开发商以及外商投资企业已出让的方式...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

贷款买二手房要注意什么?

答：3.需要注意征信。有征信不良记录的人很难成功申请到房贷。4.需要注意合理选择房贷期限。虽然银行住房按揭贷款期限最长可达30年，但也需要根据自己的收入情况选择合理的期限。点击查看：贷款买二手房要注意什么？

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房房龄一般不超过几年比较好 二手房多年房龄的合适

答：3、税费不高 尽管房龄较小，但是满两年交易不需要缴纳增值税，和其他房龄的二手房比税费基本一致。4、不过2-5年房龄的二手房缺点也比较明显，就是相对来说它的价格也是二手房市场里面最高的。二、5-10年房龄的二手房 5-10年房龄的二手房优势也比较明显。相对于2-5年房龄的二手房，它配套更成熟，...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

买二手房不选日子直接住好不好呢

答：购买二手房后，有些购房者选择不挑选特定搬入日期，直接入住。这种做法在传统观念中并不被普遍认可，因为传统上认为搬家的日子选择与否，会关系到后续生活的吉凶。尽管这种观点并非科学，但它在民间仍有一定的影响力。在实际操作中，许多家庭在搬入二手房之前，会优先考虑房屋的清洁和整理，同时也会挑选一...

2024-05-29 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房满二和满五有什么区别

答：二、购房成本不同 由于满五的二手房可以免征增值税和个人所得税，因此，相较于满二的二手房，购买满五的二手房的购房成本更具优势。具体来说，购买满二的二手房，其税费总额可能会超过总房价的10%；而购买满五的二手房，税费总额一般不会超过总房价的3%。三、购房流程与房产情况各异 满二的二手房...

2024-05-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买房哪几层楼不好

答：①第1层的房子不好。第1层的房子虽然进出比较的方便，有的时候还会赠送花园，但是这种房子其实缺点是更多的，比如说一层的房子潮湿度比较的大，而且噪音也是非常的大，所以住在房子里面时常不得安宁。一层的房子在二手房市场当中的认可度也是非常的低，未来的升值空间很有限。②第2层的房子不好。现在...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房都需要交哪些费用

答：2、需要到当地房管局去查验卖家的房产证，看房子是属于卖家一人所有，还是说有多人共有的情况，如果多人共有，必须所有共有人都同意出售房屋才可进行买卖。3、购买二手房时要选择正规口碑好的中介机构，因为对购房业务都不是非常了解，所以需要中介帮忙处理。点击查看：买二手房都需要交哪些费用 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

从个人手里买二手房怎么贷款

答：可以降低不确定性，放心购买。地段，配套好。若选择二手房，地段选择会比较丰富，因为多数二手房都在老城区，交通，配套设施都非常完善。2、二手房的缺点，部分城市的二手房缴税较多。因为限购，一些城市的二手房税率比新房要高出很多，可能成为买房人的负担。手续相对复杂。二手房买卖委托中介跟卖方沟通，...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房税费有什么

答：③需要缴纳二手房个人所得税，一般如果满足满五唯一的条件，是不需要支付个人所得税的，如果不满足这个条件，就要按照房价差额的20%来征收个税。以上这些其实就是二手房的交易税费，二手房在交易的过程当中中，除了要支付税费以外，还需要支付房屋的评估费以及各种手续费。点击查看：买二手房税费有什么 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答