北京购买二手房过程中应该注意的问题有哪些

答：应注意下列问题：一、房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰。三、各项面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积都是应该咨询清楚的，产权证上一般标明的是建筑面积，与套内面积是完全不同的概...

2024-05-13 回答者: 起航知识小百科 1个回答

买二手房须注意什么

答：买房子，产权最重要，买二手房需要注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外还需要注意产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度等，都要考虑清楚。No.2原单位是否允许转卖 需确认原单位是否同意出让及与原...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房买卖注意事项

答：首先要确定二手房是否允许出售，因为有一些二手房的房屋产权存在有被抵押或者是被冻结的情况，如果在购房之前没有了解清楚，就直接付了房款，后续一旦因为产权不清晰，出现无法产权转移，对于买房人来说会出现经济上的受损。

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易的详细流程及注意事项

答：二手房交易的注意事项：1、二手房在交易的时候需要审查一下房子是否为公房出售。2、需要审查一下房屋的产权问题，主要是看一下是否存在共有人。3、要查看房子是否存在对外出租或者是对外抵押的情况。二手房交易税费是多少？1、税费契税。首套房契税：面积小于等于90平，税率为1％，面积大于90平，税率为1...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易流程的注意事项是什么

答：①二手房交易的流程当中需要注意的是产权调查，在交易之前，买家需要仔细的查看业主的房产证，需要看一下房产证上有几个人的署名。如果房产证上有两个人的名字，那么签订合同时就需要有两个人签字才能生效。除此之外还要查看购房时的一些凭证，比如说购房发票，还有契税发票等等。②二手房交易的过程当中...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

贷款买二手房要注意什么?

答：一般每月相对固定时间有比较稳定进账、银行流水连续、体现收入较高的银行流水最符合要求。3.需要注意征信。有征信不良记录的人很难成功申请到房贷。4.需要注意合理选择房贷期限。虽然银行住房按揭贷款期限最长可达30年，但也需要根据自己的收入情况选择合理的期限。点击查看：贷款买二手房要注意什么？

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

按揭买二手房需要注意什么

答：按揭买二手房需要注意：1、要进行房屋产权的确认；2、定金要先交；3、申请贷款和交纳首付款；4、要按程序进行过户、抵押 5、最后应当申请银行放款。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。

2024-05-13 回答者: 起航知识小百科 1个回答

贷款买二手房注意事项有哪些

答：1、贷款额度贷款额度是买新房和二手房都需要注意的问题，无论新房还是二手房，目前国内商业贷款的贷款额度最高约为市场价的70%～80%（各地政策不同）。但是这里也有需要各位购房者注意的，新房的市场价往往以合同价为准。2、贷款年限贷款年限会影响每月的还款额度，如果是购买新房的话，通常大家的贷款年限...

2024-05-14 回答者: 起航知识小百科 1个回答

买房子应该要注意哪些问题

答：此外，产权问题也不容忽视。购房者应核实房屋的产权证明和相关手续是否齐全，以确保购房后的合法权益。在购买二手房时，还需注意与原房主办理过户手续，避免产权纠纷。最后，考虑房屋的未来增值潜力也很重要。购房不仅是一种生活需求，也是一种投资行为。因此，在选择房源时，可以关注政府规划、区域发展潜力等...

2024-05-14 回答者: 海豹搬家 1个回答

威海二手房网签的注意事项

答：2、采用标准的合同文本。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条逐项填写，稍微一点问题可能留下隐患。3、注意合同涉及的双方权利和义务。合同上的内容是最容易出差错的地方。有些卖家会在合同上附加一些霸王条款。点击查看：威海二手房网签的注意事项 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答