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二手房购买的风险有什么
- 答：三证是指《房屋所有权证》，《国有土地使用证》，《房屋契证》，三证不齐全引起的经济纠纷一直都很多，这也是二手房买卖中存在最大的风险。若房主以任何理由拒绝提供三证。那就要提高警惕了。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。没有房产证的房屋是不可以买卖的。如果购买了这种住房。不但利益...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房要找中介吗
- 答：3、看资质证书：选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。4、看注册资金：如果中介公司的注册资金不够多，现有...
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2024-06-07
回答者: 腾云新分享
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电动车三证齐全是哪三证
- 答：电动车三证齐全是指电动车的3C认证证书；车辆一致性证书；电动车合格证。一票指的是购车发票；一保险指的是作为机动车的两轮、三轮、四轮电动车需要提供购买的强制保险单，如果是电动自行车，它属于非机动车是不需要强制保险的。电动车，即电力驱动车，又名电驱车。电动车分为交流电动车和直流电动车。通...
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2024-05-21
回答者: 深空游戏
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二手房买卖要缴纳哪些费用
- 答：一般从申请办理过户到拿到新的产权证是大概需要20天左右的时间。1、如果有贷款的话，那么需要先去银行，银行是需要5到10个工作日才会放贷款，也就是说如果有贷款的话，那么整体的时间大概是在25到30天左右。2、但如果是一次性付款买房的话，那通常不会超过20天。3、二手房在交易的时候要对房子的产权...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买首套二手房要交哪些税
- 答：增值税及附加税是二手房交易中常见的税种之一。对于购买首套二手房来说，如果购买的房屋持有未满两年，就需要缴纳增值税。满两年的情况下则可以免征增值税。此外，还需要缴纳附加税，附加税的税率根据地区的不同而有所差异。个人所得税也是购买首套二手房需要考虑的一种税费。如果卖家不能提供完整的房屋...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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买二手房真的需要找多加中介对比吗?
- 答：在找中介看房的过程中，并非必须在他们那里完成交易。你可以比较不同中介的房源和费用，如果觉得中介费过高，可以选择价格更为亲民的选项，但务必确保选择正规中介以避免受骗。在买二手房时，多咨询几家中介是有益的，可以对比服务质量与价格，毕竟中介行业的竞争力主要体现在专业和合理的价格上。大公司通常...
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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二手房贷款是一定要过户后才可以贷款吗
- 答：二手房办理贷款的时候不一定要等到过户之后才办理手续，但是一般都是在办理了过户手续之后，银行才能够放款。原则上来说，二手房交易的时候需要先去提交自己的贷款申请，在银行审批通过之后会出具批贷函，此时凭借着这个证件，买家可以向卖家证明银行已经同意放款了，并且卖家可以把房子过户给购买人。在办理了...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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