二手房交易流程购二手房注意事项

答：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(4)立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况...

2024-04-25 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

全款买二手房过户需要什么证件

答：全款买二手房流程是什么1、签合同 买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。2、审核环节 这一环节买方需要做资质审核，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

贷款买二手房手续怎么办理

答：2、进行房产评估：评估二手房主要是确定购房者需要支付的首付款，房产评估一般需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。3、向银行申请贷款：二手房评估之后即可进入贷款阶段，贷款人需要准备好相关资料到银行提出申请。4、银行审核：提交贷款申请后，购房者需要等待银行审核，一般银行是根据评估机构的评估...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房购房流程

答：签订购房合同后，买卖双方同时到缴税大厅办理缴税业务，缴纳的税费种类有契税、个税等，如果是经适房，还需缴纳土地出让金，公房需要多缴纳综合地价款。缴税成功后，买卖双方才能去不动产登记处办理过户手续。7、物业交割 要注意前业主的物业费、水电煤气等费用有没有结清。需要让前业主将这些结清之后，再...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买广元二手房具体的流程是怎样?

答：2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格;4、房地产转让当事人按照规定缴纳契税、营业税等有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单;6、买卖合同的双方当事人凭过户单，办理过户手续。点击查看：买广元二手房具体的流程是怎样？

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖流程有哪些?

答：银行同意之后双方需要签订贷款协议。⑥卖家向担保公司支付担保费用，然后担保公司可以提出赎楼的申请，同时需要注销抵押登记的手续。⑦接下来买卖双方一起去房地产中心办理过户手续，等到过户手续办理完了之后，买家需要去银行办理资金的解冻手续，然后首付款会自动划到卖家账户。点击查看：二手房买卖流程 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易的详细流程及注意事项

答：二手房交易的详细流程：1、需要寻找合适的房源，并且要实地看房。2、买卖双方需要签订合约，买家可以选择一次性支付房款，也可以去银行贷款。3、买卖双方需要去缴纳水费，然后办理过户手续。4、最后双方需要办理交接手续。二手房交易的注意事项：1、二手房在交易的时候需要审查一下房子是否为公房出售。2、需要...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖流程是怎样的?

答：或称房屋买卖契约)。③买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。④交完钱或办完贷款，双方到房管部门办理过户手续。⑤买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。⑥交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。点击查看：二手房买卖流程是怎样的？

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房过户需要办哪些手续

答：2、立契：房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。3、缴纳税费：二手房税费的构成基本包括：契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）、营业税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）、个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

北京二手房交易流程

答：北京二手房交易流程：①首先需要去看房，一般买卖双方，应约定一个具体的日期去看一下房子，若对房子比较满意，需要谈一下价格以及付款的方式，这些内容全部谈妥之后，双方可以签订正式的定金合约。②接下来就是进行查档，需要带上房子的原有证件以及贷款的合同，到当地的房管局去查询相关的手续。③如果一切...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答